，范磊诉讼至于洪区法院，要求城建公司、鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...
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其与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房备案证明》及开发商、抵押权人银行的同意转让证明等权属证明，但直至一审庭审，被上诉人均未按要求提交上述证据材料， 的合法权利，房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方约定的合同解除条件已经成就， ...
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日到中天公司处办理交接手续并不违反福翔公司的规定及要求。2、一审判决未全面审查《商品房买卖合同》，对该合同第十一条的约定视而不见。《商品房买卖 管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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违约责任约定：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告签订商品房买卖合同后，原告已按照约定交付房款，被告应当按照合同 ...
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奇彪，董事长。委托代理人方良志，河南大进律师事务所律师。原告王文峰诉被告洛阳中大房地产开发有限公司(以下简称洛阳中大公司)为商品房买卖合同纠纷一案，于2010 ，现房屋已被他人注册登记，导致原告商品房买卖合同的目的无法实现，原告要求解除合同理由正当，应予支持。被告严重违约，将该房屋高价卖给他人，应当将 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的万分之一向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 延期交房违约时间。被上诉人天泰公司答辩称，1、按照双方签订的商品房买卖合同第七、九条之规定，任何一方违约都要承担违约金；2、判决从装修房子之日起(从实际占用 ...
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与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...
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与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...
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与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...
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与被上诉人之间的《商品房买卖合同》合法有效，且不存在法定及约定解除合同的情形。在本案中，被上诉人并未提供证据证明上诉人存在迟延履行或其他违约行为，故被上诉人 办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ...
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