受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金 ，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 ...
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一处住房以一季度2900元的价格租赁给中介，租期2年，当时没注意，合同上的违约金为6个月房租，即6000元左右，现在我想要拿回房子，租期还有9个月 ，我觉得6000元违约金过高，请问违约金金额是否过高，是否有相关规定能减少我的损失，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答那住房合同损失如何计算呢，我租 ...
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告上法庭，一审判决，1.从3月31日起解除合同，2.因违约金过高，判处我赔偿3个月违约金就可以。但是房东不服，又提起上诉，把我告上第二中级人民法院 .撤销原判决。2.判处我方赔偿3月份租金及其支付延期滞纳金（自2011年2月8日计算，到实际支付日为止），2月底我就搬走了，他们也开始转让的。现在自己已经 ...
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起诉来院，诉求法院判令李某偿还借款16000元及利息，以及违约金5000元。被告在答辩时提出违约金过高，请求法院减少。分析：本案审理的二个焦点问题是1、 的签订到履行，只有4天的时间，同期的银行贷款利率极低，如果以4天计算的话，本金16000元利息不过几元，而保证书约定为5000元，显失公平。因此，对 ...
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起诉来院，诉求法院判令李某偿还借款16000元及利息，以及违约金5000元。被告在答辩时提出违约金过高，请求法院减少。分析：本案审理的二个焦点问题是1、 的签订到履行，只有4天的时间，同期的银行贷款利率极低，如果以4天计算的话，本金16000元利息不过几元，而保证书约定为5000元，显失公平。因此，对 ...
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违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 机构予以适当减少。《合同法解释二》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 ...
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违约金性质，合理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。其他如最高人民法院副院长奚晓明在全国民商事审判工作会议上的讲话 问：当事人在合同中约定违约方应当支付违约金，但未约定违约金计算标准的，如何处理?解答为：对当事人没有约定违约金计算标准的，可以参照中国人民银行规定的金融 ...
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本院认为，双方借款合同约定了借款的期限和借款期限内利息的计算标准，因双方约定的利率标准过高，一审根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条和 法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定 ...
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，只有利息）。理由是其与××集团分立之时接收了高××的债务，供销协议的主体是如何变成其与高××的，原审判决如此推断的依据是什么。②供销协议 2月25日至2007年12月31日属重复计算认定，高××予以认可2920.8元货款及违约金包括在货款3151及违约金27668.06元之内，××集团不应再承担货款 ...
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原告主张违约金48000元过高，过高部分不予支持。因第三人系在承包被告公司期间与原告签订协议产生的债务，对承包企业在承包期间发生的债务纠纷如何确定诉讼 有限责任公司价款119075元及利息（利息自2008年元月8日起按照日万分之5计算至支付价款之日止）。 二、被告郑州官渡医药有限公司于本判决生效之日起 ...
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