我于2009年2月参加楚雄移民局在楚雄汇东的团购房，开发商（代建）为楚雄汇东地产。 我在移民局报名，当时交5000元的订金。 后经移民局通知 持此表到汇东房地产公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及 ...
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不是很正规）。单子的内容是——如果20天内不办理贷款，房子首付不退，房子另售（这个非常醒目，所以我记得很清楚）当时糊里糊涂的就签了 下不来，是不是首付钱和房子就没有了。 还有开发商让客户签这个是够合理合法？-----------------还有这个签署有法律效应么？ 我房产审核和契税 维修金都已经交完...
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我欲全款购一套他人已经全款付的房屋，当时他全款付后已经把所有契税交清给开发商，但是开发商没有上交给房管局，所以房产证还没有办理，我咨询开发商那边是说如果他是全款交清，而且没上交那边，是可以经房管局同意，开发商老总签字就去先退了网签，然后再更改名字我重新网签的。我想问一下这样的情况，房管局属于正常退 ...
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我三年前买的商铺，交了十万的首付，签订合同开发商将房子租出去，每年3.5万租机，三年租金也算交的购房费用里，当时还交了一万多的契税，但是这都三年了开发商说按揭办不下来了，我们想退房子，费用怎么算，谢谢...
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上个月签了商品房买卖合同，付了首付款（开发商还让我们交了办产权证契税等等的费用这样合法吗？）银行的按揭还没办下来，还没签借款合同，可是现在还没一个月开发商就降价了，（当时他们口头承诺不会降价的）我可以退房或者要求开发商按现价重新签订购房合同吗？需要承担什么样的责任？...
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由于第一次买房子不懂，签购房合同上没有写任何日期，只是写的过五年后交易。一开始房主说是8月6号过五年，结果按契税票日期为11月16号。中介为了签合同当时也没有告知过五年时间，我可以不买房子吗？我交了2万定金合一部分中介费如果我 ...
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不包政府规定的应由乙方支付的其他税、费（该税、费的范围包括但不限于契税、测绘费、印花税、登记费、专项维修基金、银行按揭费用等）。 二、选择银行按揭方式者 十八条 面积确认及面积差异处理修改为：总房价不作调整。 八、如乙方单方无故要求退房，甲方则有权向乙方收取违约金（按总房价的部分之五十计收），并由甲方 ...
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我最近在重庆首付购买了一套房子，契税首付大修基金都全部交完，大约在21万，但是现在贷款办不下来，余款无法支付，请问我现在想退房，违约金应该怎么赔付...
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，很快就办下来了。交款当天签了《商品房买卖合同》，同一天还交了办证代理费（含契税）、双气初装费、维修基金、物业费等费用． 2011年8月，小孩不想回新乡 ，到房管局询问，得到的回答是房屋没有初始登记．已经2012年7月了，我不想退房，延期办证违约金增加后也只有5万块钱。我想从售房欺诈角度起诉开发商，我 ...
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如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方不退房，从逾期之日起甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向 鑫隆达房地产开发有限公司在本判决生效后10日内返还重庆市博赛矿业(集团)有限公司垫付的购房契税，计503415元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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