违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也适用当事人签订合同这种民事行为。所以合同有效的条件也应具备上述三个条件，只不过是根据 才能生效。一般包括以下三种情况：（1）是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效。（2） ...
//www.110.com/ziliao/article-244088.html -了解详情
。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 追认，未作表示的，视为拒绝追认。在限制行为能力人订立的合同，拒绝追认即意味着合同无效。在无权代理的合同，合同仅对被代理人不发生效力，对于无权代理人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-16831.html -了解详情
通则第五十八条规定：限制民事行为能力人实施的民事行为无效；1993年经济合同法修正案第七条规定：代理人超越代理权限签订的合同无效。1985年国家工商局 如被代理人追认代理人超越代理权订立的合同，法定代理人承认限制行为能力人的行为等，对此情况，法律应尊重当事人的意思表示，确认该合同有效。因此，主体不合格 ...
//www.110.com/ziliao/article-13408.html -了解详情
[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出的登记申请事实上即物权 中行为能力欠缺之补正。甲不愿意追认其作为限制行为能力人时所签定的合同，却要履行该合同的情况是无法想象的。笔者的同事吴越先生留学于德国，其从 ...
//www.110.com/ziliao/article-12569.html -了解详情
等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事 人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房地产买卖应当由其法定代理人代为 ...
//www.110.com/ziliao/article-354322.html -了解详情
了相对人的利益。 2 效力待定合同的几种具体情况。 （1）关于限制民事行为能力人签定合同问题。 限制民事行为能力人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认 而往往有些企业在研制开发某些产品后，需求单位较多，产品质量亦可，双方即签订合同。然而，企业往往忽视了应办理产品技术标准的备案登记工作，使得此类纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-265663.html -了解详情
，强迫对方接受明显不利的条件而签定的房地产买卖合同属无效合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定，无民事 人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房地产买卖应当由其法定代理人代为 ...
//www.110.com/ziliao/article-251816.html -了解详情
能力，在履行时无行为能力（包括义务人为无行为能力人，以及因义务人成为限制行为能力人而履行超出其行为能力范围两种情形）。如果当事人履行其义务而 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定：土地使用权出让应当签订土地使用权出让合同。按照该条例第14、15条关于土地使用者及出让方违约赔偿请求权的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-244467.html -了解详情
等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定，无民事 人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房地产买卖应当由其法定代理人 ...
//www.110.com/ziliao/article-243225.html -了解详情
大司鉴中心[2009]文鉴字第121号司法鉴定意见书，结论意见为：送检的《房地产买卖合同》上第2页左下方“乙方(签字)”处“彭建国”的签名与所提供样本上彭建国的签名不 将房屋卖给彭科。一审中我方提交的证据可以证明彭建国属限制行为能力人，其签订的合同没有我的认可不能成立，并且一审中的文字鉴定结果也表明《 ...
//www.110.com/panli/panli_13415915.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务