利息及罚息）。 另查明，原告与被告于2006年6月20日在长沙市房地产交易管理所办理了长房芙蓉押字第0142484号长沙市预购商品房贷款抵押登记备案证明。 四、原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行在上述第二、三项债权范围内对被告罗某的抵押物即长沙市芙蓉区解放西路262号城市生活家604号的房屋享有 ...
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，原告与被告签订《上海浦东发展银行个人购房担保借款合同》，合同约定，被告以其购买的长沙县星沙镇大塘村紫晶城11栋806号房屋作为抵押物，向原告借款 逾期利息及罚息）。 另查明，原告与被告于2008年7月7日在长沙市房地产交易管理所办理了长房押字第按00032204号个人住房贷款抵押登记备案证明。原告为 ...
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幻想寻求精神损害赔偿的购房者，在开发商面前显得如此苍白无力。 由此可见，在商品房交易过程中，购房者和开发商处于一个多么不均衡的地位之上，开发商以其所掌握 过程中，第一步是非常重要的。 四、购房者应何时取得商品房的所有权 取得房屋的所有权是购房者最关心的问题，但由于购房者缺乏相关法律知识，误认为开发商交 ...
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的关系是多面的(multifaceted)和长期的(Hayami and Kikuchi，1981：14-15)，价格只是影响交易的参数之一，那种认为先买权一定对土地出卖人不利的观点是片面的( 回赎，福建顺昌县的调查最为详尽：福建顺昌县：顺昌无论土地房屋之出卖，多含有保留之风，即不肯轻易卖绝于人之意。 ...
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单位，出资人民币5000万元。1997年3月20日锦绣园公司委托上海东华审计事务所对锦绣园中学房屋校舍进行资产评估，基准日为1997年2月28日，资产净值人民币 后1个月之内办理完毕，合同由双方当事人、产权经纪会员签章并经上海产权交易所对交易合同鉴证盖章后生效。同年8月25日，上述产权转让成交，交割单 ...
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莱，上海市中茂律师事务所律师。原审上诉人沈与原审被上诉人上海兴盛实业发展(集团)有限公司(以下简称兴盛公司)房屋质量纠纷一案，本院于2003年9月24日作出的(2003 修复工程结束后视损失程度给予补偿。第7条约定：乙方如要进行二手房交易，对历史存在质量问题有义务告知买家，以避免引起不必要的经济纠纷。 ...
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原审原告)叶妙珍，女。委托代理人张南贤，即本案被上诉人之一。上诉人上海华航房地产置业有限公司(以下简称华航公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院( 交接书》后30日内，由双方依法向房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。双方在合同的补充条款中约定： ...
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的提前交付。乙方在甲方的《进场通知书》上签字后即视为完成交付，作为房屋提前交付的标志。商场交付以后的风险即由甲方转移给乙方。（二） 房地产产权证违约金人民币1,066.70元。 一、二审案件受理费人民币406.52元，由上海华航房地产置业有限公司负担。 本判决系终审判决。 审判长王泳雷 代理审判员李虎 ...
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下，南油公司以行政机关中个别人员认为行政行为不适当为理由主张当事人自身交易无效，缺乏依据；(4)《贷款协议》约定的贷款用途有用于“保证人信贷”的约定 、土地使用权7，252平方米房屋以折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；五、被告深圳南油(集团)有限公司在原告东亚银行有限公司上海分行行使上述第四项 ...
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胡敏，上海市敏东律师事务所律师。上诉人上海圆海房地产开发经营有限公司因与被上诉人上海中冷空调工程有限公司房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵 法律规定，房地产开发企业与预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易机构登记备案。本案被告委托章来发进行销售，并将预售合同交付章来 ...
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