甲方为村委、乙方为王先生。甲方(村委)与乙方(王先生)签订了合约,合约2013年8月到期。现在由于村委将店面产权卖给陈先生,王先生以前店面转让为10万人民币,陈先生未与王先生签订合约,只是每个月收取房租。现在陈先生又提出 ...
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我女友之前迷迷糊糊就和房产签订了一份不平等的租房合同,但是我看了才发现我们租房方只有一条规定是房产方违约给我们10%的租金总额赔偿,而如果 ,逾期一天就要赔偿他们100元。 之后签名那里甲方和丙方分别是两家房地产公司,乙方是我女友的签名。 请问这个合同合法吗?我们可以叫他们改合同吗?如果他们坚持原先 ...
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太懂这些,我该怎么取消合同?这算他们违约吗?这个时候如果我不干了是不是我不算违约,这样的话我自行和他解除合同还是得找法院啊?他们近期还准备在签一份合同,因为现在可以快开业了,但是我们还没签,如果取消合同我现在需要办理什么?或者注意哪些...
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约定:乙方逾期交付租金达30天(含30天)以上的,甲方有权单方解除合同,并且乙方所投资的设施无偿归甲方所有。同时,由于他装修宾馆资金不足,向我借了50万元,双方约定用他所装修的宾馆做抵押,现已超过还款时间,他同意按合同履行,即是把宾馆(注册为公司)的 ...
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双方的分歧,住了2个月我不想住了,室友想继续住,但是房东不同意,因为我俩共同签的乙方,一方违约就等同合同破裂,按照合同规定,房东要向我们索赔2个月 。是我提出的违约,房东是不是有权要求我出全部的违约金?因为之前我们已经共同交了一个月的押金,扣除这部分押金,我还要再向房东支付一个月违约金,而我室友又向 ...
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今年5月2日我(甲方)与张某(乙方)签订了房屋买卖合同, A房产经纪公司为中介方(丙方)。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金,其中5000元 元定金退我,丙方不同意。丙方退我定金条件是:甲乙双方要签订房屋买卖终止协议,乙方将10000元定金收据交丙方。丙方认为定金已交中介,找中介要即可。...
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万交给我,我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的,双方均无违约责任”此条起初我并未同意, 和买家列出的此条款是否合理? 对于以上情况,我是否可以以下操作:: 1、起诉买家违约(原因:未按时支付我剩余定金); 2、起诉中介(原因:作为居间方,中介 ...
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租房子的时候签的是一年的合同,现在住了三个月不想在那住了,房东说我这是违约,要扣一个月的押金,请问他这种说法合理吗?(我有提前一个月通知他 也没提出任何异议,今天我搬家他才说要扣押金)租房合同上没有租期不满的违约条款,只有一句“租期满后不再续租,甲方把押金不计息退还给乙方”,没有写租期不满甲方扣押金。...
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我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月 12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月 ...
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我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月 12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月 ...
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