在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区暂 单，没预料到会有这么多费用。他们与卖方协商，卖方表示愿再拿出来一万元，不愿解除合同，也不愿再出钱。现在，还有三万元左右的税费没法解决，我的钱没了，房子也过 ...
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过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收122W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充 过户了，提出来按照成交价过户，计税的基础由68W涨到了122W,税费还是由我承担，而且中介说计税方式也变了，说要多出来接近18W的税。现在中介说让我去 ...
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律师，赵启太律师，竭诚为您提供专业房地产咨询，二手房买卖纠纷，买房定金退还，延付交楼，房产买卖中介欺诈等专业房地产法律咨询诉讼代理维权服务!我们近期才做 次催促其履约均无效，于2011年11月正式起诉被告至深圳罗湖法院，要求解除合同，腾退房屋交还原告，并赔偿原告20%违约金150万。黄小姐事先也咨询过 ...
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5月中旬看中一二手房，当时在中介业主签了一协议，过户的时间是定在年底。因为当时怕首付筹备不到，所以让业主宽限说是三月内付清，所以他们交房也推三 也很快在一月内办完所有手续，过户也过到我名下的。我看过过户时在房产中心的合同，就是二手房买卖的正式合，过户时间是买方付全款后三日后买方要交房，还有一条也说得很 ...
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第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用 明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务 ...
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房子为拆迁安置房，土地性质国有出让，开始交易的方法是：中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接改成我们的名字，名字改完后我们再去领房产证。我们就签了 中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了，我们想要问中介先要回我们前面付的3.5w元，再考虑他提出的第二套 ...
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2008年11月，刘先生在某房产中介公司看中一套二手房，房屋是卖方王某于2009年8月购买，该房屋面积为120平方米，挂牌价格为102万元。刘 是希望通过产权登记保护交易人的合法权益。在此，二手房律师张仁藏提醒二手房交易的当事人(特别是买方)应在签订合同后尽快办理产权过户手续，不可因为规避税收而让产权 ...
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我于今年4月看中一套在中介挂卖的二手房，并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同，总房价82万，房东要求首付5成，其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次面谈，中间有让中介帮忙跟房东商量过价钱，在房东确定不予少的情况下，还是以82万成交，我于4月7号当天于 ...
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我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的 若干年后 李先生找我要那贷款的30万现在李先生口头说钱已经收到了 贷款合同上写的售房人是中介的名 请问这个事是否可以去公证处公正一下 永久证明李先生已经收到此贷款 从此 ...
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在一小型中介公司看中一个二手房，经中介公司与卖家几经商讨，低于放盘价谈妥。并签订了中介公司提供的购房合同。合同指出，买家先交5W定金，一段时间后交15W，一起是20W，既作为卖家的赎契资金，卖家做好公证，委托中介公司可以做交易。直到到银行付款15W，发现需20W才够垫资金额。而卖家并没有带钱（ ...
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