是买方，通过中介签订了一份二手房买卖合同。已交纳中介费，和房屋定金。没交全部房款，因为没有办理过户手续。 现在卖方不履行合同，且不愿支付“双倍返还 是应该买方起诉，还是应该中介起诉？ 2 买方是否有权要求中介起诉卖方？ 3 从签订合同至今，已经超过一个月，这一个月给买方造成的影响和麻烦，是否可以向买方 ...
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签订二手房买卖合同时，合同上写着房子过户时的一切费用均由买方承担，但是没有具体写明承担什么费用，那包不包括卖方的个人所得税？但是中介方并没有说明相关税款，买方应该支付个所税么？...
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购房合同、发票及缴费票据及相关文件是否转移 买房人索要所购房屋的原始购房合同、发票、缴费票据及相关文件等资料，是日后行使相关权利、保护其合法利益的重要 逃。 （三）、来源于信誉不好的中介公司的风险 现行的二手房交易基本模式并不健全，并不能有效地保护买卖双方的利益。在整个房产销售过程中，某些房产中介公司 ...
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报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别 澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易 ...
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不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋产权过户，最后用过户 的“房屋差价”来说，个别黑中介还是不惜铤而走险，囤积房源，在买卖二手房的过程，获取房屋差价和中介费两项收入。早在2006年，“吃差价”做法就已被国家有关部门 ...
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、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。第二，注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础， 购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。第六，注意房屋质量 ...
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、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础， 购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。 第六，注意房屋 ...
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、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础， 购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。 第六，注意房屋 ...
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,我国房地产业发展迅猛,但房地产的立法不甚健全,房地产市场机制也有不合理之处,导致一房二卖成为社会投诉热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖 某取得了该房的小产权证。案例二:A和B签订了《房屋买卖合同》,从B手中购置了一套二手房。由于购买时B的房产证再过一个月就要满五年, ...
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发展迅猛，但房地产的立法不甚健全，房地产市场机制也有不合理之处，导致“一房二卖”成为社会投诉热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同 房二卖”的表现形式案例一：甲某与乙某签订了《房屋买卖合同》，从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某 ...
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