异议，并提交了张与小黑的二手房买卖合同和购房款的收条，说张已经把所有购房款付给小黑了，说这套房子已经是他的只是还没有过户，要求法院解冻，但从张提供 小黑的代理人，张解释他是中介，但是他们的交易行为真的有违正常交易行为，在房产没有过户就把全款付清，这个时候法院也联系不到小黑，法院现在正在商量是否对小黑的 ...
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08年我们个人交易签订了二手房买卖协议，交易额42万（当时此小区都为三联单无房证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷 办快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？2整个案程时间？3是否可要求赔偿？ ...
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我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金 刘XX称与客户张XX实际为夫妻关系（之前未说）；我发现有问题后，到国土局要求暂停办理过户，但是国土局说必须双方权利人都到场才能办；我想取消这个交易，但是 ...
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给了乙，目前由于两证未办下来，我们还未过户。现在乙想把房屋再转卖出去。 我和乙在中介处签的二手房买卖协议中没有写到如“甲乙双方交易未完毕之前 或乙方不得再将该房屋转卖”这样的条款， 那我能否不同意乙转卖，因为现在没有过户，我担心问题复杂化。 但如果他转卖，对于我有什么样的风险？ 还麻烦您帮帮我！！谢谢 ...
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合同里写明房价285万包含车位价，补充条款二写明：甲方无偿把车位赠送给乙方！ 现在物业把车位收回，甲方无法把车位给乙方，这该怎么赔偿？（物业告知，所有业主都知道卖房后车位要收回，那么甲方是不是涉及欺诈？）是二手房买卖，钱款两清已经过户，但未办理最终的交收，能否追究违约责任？或者追要赔偿？！...
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2013年1月通过中介公司和卖方签了一份三方二手房买卖协议，然后进行过户手续的办理，在3月1日一切手续办完收房时才发现，中介和卖方之前给我口头承诺的 一下：我和中介，卖方的三方合同是中介的格式合同，合同中没有说关于平台使用权的问题，只是口头承诺平台的使用权归我单独使用，像这种情况我该怎么办呢?谢谢！...
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余年一直和父母共同居住，照顾他们的起居。4年前父母将名下的一套楼房以二手房买卖的形式过户到我名下。 今年母亲病重，卧床不起。其他子女为了争夺此处房产，便怂恿父亲以 ，逼我签下《撤销遗赠协议书》，大意为：本人同意把父母4年前过户给我的房子，再重新过户到父母名下。 请问这份《撤销遗赠协议书》有法律效力吗？...
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我通过中介，签订了一个二手房买卖合同，由于买方在银行曾办理了按揭贷款，并在与我签合同之前一天才解冻了房子，因为买方两年钱借了她亲戚的钱还有14万 但物权效力待定，看有权人是否追认，若不追认，则看买受人受让时（我理解为过户时）是否是善意，善意时才能原始取得，获得真正的无权，否则，原实际所有人有权追回。） ...
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和一家中介签的二手房买卖协议。我是卖方。于2012年11月17日签的协议。合同定在面签当日给首付。而中介解释面签是签的网签的日期，我可不可以以 。因为给我首付的日期为12月3日，超了15天了。另外要在30个工作日内完成过户，但去过户的时间是13年1月10日，也已经超过了日期，我是不是有理由解除合同。...
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你好，我于8月30日在中介处与房主夫妇签订了二手房买卖中介合同，合同约定9月20日办理过户手续，谁违约付守约方4万元违约金。我支付了2万元定金给我房主，1万2的中介费给了中介（因为是卖家净得57万，所以他的中介费6000也是我出了） 昨天 ...
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