二手房屋买卖过户问题 -全站搜索

上海乐源房地产发展有限公司诉张X霖、俞X华居间合同纠纷案

2004年9月17日会议纪要、中房物业出具的原业主拖欠物业管理费证明、系争房屋质量问题说明、被告发给原告的情况说明及原、被告陈述，经过庭审质证，本院予以确认。，才可收取全额佣金。本案中，原告促成了被告与案外人王X泓房屋买卖交易成功，但在房屋产权过户后的水、电、煤、物业管理费用结算等方面的后续服务尚未 ...

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上诉人汤**与被上诉人谢**、陈**、谢**、黄**承租人优先购买权纠纷一案

，黄**于2010年8月向法院起诉谢**、陈**夫妇要求继续履行房屋买卖合同并协助办理房屋产权登记过户等手续。2010年5月9日，汤**向谢**、陈**、。同时本案出租人虽未明确地履行通知义务，但出租人通过信息中介公司发布房屋出售信息是现代二手房商业销售的一种通常手段，特别是中介公司工作人员在半年的 ...

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在商品房纠纷案件中，当事人如何准确认定商品房交付的时间？

当事人签订的《xx商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴某可以与被告xx地产公司自行商定费用或 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...

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在商品房纠纷案件中，当事人如何准确认定商品房交付的时间？

当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记不属同一法律关系，且二审中也不适宜直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴小惠可以与被告北京宏大地产公司自行商定 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...

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论夫妻一方擅自处分共同财产行为的法律效力

审理后根据婚姻法第17条和合同法第52条判决房屋买卖合同无效。赵某不服，提起上诉。[2] 本案主要涉及以下几个理论问题：一是夫妻一方擅自处分共同财产的行为是否而恶意购买。赵某作为长期从事二手房交易的专业人士，并且在合同签订之时明知郝某有妻子，却故意与郝某私下偷偷签订房屋买卖合同。同时，在合同签订之时 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...

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成都市房管局、成都市发改委、成都市财政局等关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保...

和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的、护照、军官证等；5、本表一式三份，一份购房人留存，一份作为房屋买卖合同附件，一份作为房产登记时使用。本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述 ...

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上海A房地产顾问有限公司诉钱a居间合同纠纷案

根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》相关规定，可认定买卖合同成立。原告已促成被告与案外人之间的房屋买卖合同，完成了居间义务， ,000元；被告与出售方经原告居间介绍，协商确定买卖条件并签署《房地产买卖协议》后买卖关系成立，为办理交易过户手续之需，双方同意在该协议签署生效后 ...

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