订金贰万元，另行商议处理。次日，被告与张某就上述房屋签订了《房屋买卖合同》，后办理了房屋过户手续。另原告提出赔偿请求，并向本院提交了请假申请表 《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理就是 ...
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的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续，在办理过户手续的时候 我们先签个协议，等2014年底房子满5年后（满5年就不用缴遗产税）再办理过户手续，这个协议是否有效？ 4、如果我们决定起诉，需要注意些什么？ 盼复，谢谢 ...
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11年买了个二手房，当时因房产证没办下来未办理过户，就签了个房屋买卖合同等拿到房产证后再过户，因没有房产证也未公证。现房产证也拿到了，但催卖家前来过户，可卖房方总是以各种理由拖延不来办理房屋过户手续。若我要继续办理过户手续，我该怎么做呢？...
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了双流的一套商品房，在中介公司与对方签定了二手买卖合同，买方三个月才通过银行的抵押贷款申请，在支付了首付后，办理了房屋过户手续。现对方房屋已抵押成功 在合同中，约定房款我净收入43万（含银行方贷款），其产生的过户费、中介费等相关过户的一切费用均以买方承担，双方签字化押，是否有效，期待你的回复，万分谢谢 ...
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。 问题1：参照北京市禁止违法建设若干规定，该自建会不会被认定为违法建筑？ 问题2：如果被认定为违法建筑，影响二手房交易过户吗？ 问题3：由于我对这部分自建较为担心，能否据此终止房屋买卖合同和与中介的居间协议？问题4：目前我已经交了房屋定金，签了房屋买卖合同 ...
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业主签订了买卖合同并已办妥产权过户手续。故诉至法院，要求被告支付中介费人民币8800元。被告丁B辩称，2005年，被告老邻居王I因住房动迁需购买二手房， 看房。委托A公司协助本人与业主洽谈合适的房价。如购买上述房屋：将由A公司负责办理房屋过户手续，并支付有关税费、手续费、咨询费及所有交易费用（咨询费按 ...
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2008年1月4日，被告支付案外人99万元，同日，在办理过户手续时，因买卖合同中关于地下室的房屋类型与产权证登记的不一致，导致被告应缴纳税费增加，双方暂停交易。同年1月5日，案外人返还被告购房款99万元。2008年1月29日，双方签署《网上二手房签约申请书（买卖）》，载明：申请事项为撤销合同，原 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项 年才下来，（现在房产证和土地证都在中介那）中介称找不到原房主无发过户，并称费用不够需要补交，我问他要费用单据核对后发现单据当中的费用并没有超过 ...
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通常不会主动提及。如此，可能造成买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让，由此给买方造成很大的 责任在于购房人。此种情形将对购房人非常不利。 规避方法：根据产权证确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。或产权人有几人，未来签订合同 ...
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）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介 结束办理房屋手续。 评估后几天，某天突然接到中介电话，说是今天办理过户，房主回武汉了，遂赶过去办理过户事宜，因中间公司职员办事熟练性原因，下午没过户完成， ...
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