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使用物权一词,更无物权法定相关规定,相当于用益物权的用益权、使用权及居住权的内容都是依当事人意思创设其内容,用益权可以附条件、期限, ,买卖标的物之交付转移风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定:房屋毁损、 ...
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上会以平等的身份参与民事活动,如与承包方签订承包合同,基于村内基本建设公共建筑的需要,与供应商订立买卖合同、借款等,村民委员会在上述活动中发生纠纷, 年。另一部分为村民宅基地,村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护,任何个人或组织不得侵犯。另外,集体土地所有权在收益权和处分权受到国家法律 ...
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单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种,重新划入基本农田保护区。第十四条承包经营基本农田的单位或者个人 部门申请人民法院强制执行。第二十条未经批准、采取欺骗手段骗取批准、超过批准数量非法占用基本农田的,买卖或者以其他形式非法转让基本农田的,由县级以上人民政府 ...
//www.110.com/fagui/law_339042.html -了解详情
是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五) 征收机关负责直接征收。土地使用权转让和地、市、县(区)所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、师以下军事单位及个人承受房屋权属的契税, ...
//www.110.com/fagui/law_244661.html -了解详情
五)技工学校招收农村户口学生范围、数量的审批。(四十六)工人、农民劳务出国政审。十二、省国土资源厅(12项)(一)发放土地使用证。(二)土地使用权出租前的 肥、配方农药进入销售渠道的鉴定、批准。(十四)专利许可合同的审核。(十五)专利许可合同结算领取个人报酬的审核。(十六)从项目经费中提取科研津贴、 ...
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出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,不包括农村集体土地承包经营权的转移。(三)房屋(包括在建房屋)买卖、赠与、交换。房屋买卖 土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者支付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。第七条以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应 ...
//www.110.com/fagui/law_195305.html -了解详情
在本单位土地使用权范围内建造住宅的,应有本单位签署同意的文件),向区县国土局提出书面申请,办理用地手续。第二十七条城镇居民建造住宅需要使用农村集体所有土地 土地的,由区县国土局报同级人民政府批准,收回用地单位或个人土地使用权,注销土地使用证书。第四十一条依法取得临时用地期满不归还的,由区县国土局责令 ...
//www.110.com/fagui/law_163646.html -了解详情
国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。 省级契税征收机关负责直接征收。土地使用权转让和地、市、县(区)所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、师以下军事单位及个人承受房屋权属的契税,由 ...
//www.110.com/fagui/law_26603.html -了解详情
以对标的物的使用、收益为主要内容,属于他物权、限制物权。水权与土地使用权、房屋使用权、矿业权等自然资源的用益物权不尽相同,属于一种类似于上述用益 各该农村集体经济组织使用。这些规定表明,在我国水资源所有权属于国家所有,并禁止其买卖、出租、抵押或者以其他形式转让。 该法第6条规定:国家鼓励单位和个人依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-296278.html -了解详情
利用权是土地上的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法,例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度,水资源利用权被界定给那些拥有与河流相邻的 来衡量家庭用水的用水量,合同法将供用电、水、气、热力作为一种专门的合同类型区别与一般的买卖合同,其前提是承认水这一标的是可以特定的。 第三,传统用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-234587.html -了解详情
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