的制度变迁过程中，立法所应注意的问题。最后是一个结论性评论。一、农村土地承包合同分析家庭联产承包责任制的法律实质是什么？这个问题又可以分为二个问题： 关于实行家庭联产承包责任制的政策，生产队与社员签订了《生产合同书》。1985年延长承包期签订了第二个《土地承包合同》。1995年合同到期后，续订了第三份 ...
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根据海南省人民政府办公厅琼府办（２００５）４８号《海南省人民政府办公厅转发省农业厅关于全省农村土地承包经营权证新证发放工作方案的通知》精神，给冼玉官颁发了０９２０００５号 行政判决结果。 本院认为，首先，冼玉官与加老村委会签订《土地承包莲花公合同书》，该合同约定加老村委会将莲花公橡胶１２００株卖给冼玉 ...
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审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第一款第(三)项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 日与山心一村民小组签订家庭承包耕地合同书时，户口虽然不在山心一村民小组，但山心一村民小组在进行第二轮土地承包时仍然将土地发包给周冠民，表明山 ...
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合同未报乡（镇）人民政府批准是否应当认定为无效合同的问题。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包 ...
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。商清玉与村委会于2003年6月18日签订的边门子村蔬菜农贸批发市场对外招商承包合同书，是当事人双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应按合同的约定享有权利和 土地承包经营权证的证据，其抵押流转的前提必然受到法律的限制，因其不符合《农村土地承包法》的有关规定，因而该抵押不应视为有效。其三，赵文智与商清 ...
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他人代耕并不违反《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，且代耕人和村民组长陈大明也证实原告没有违反农户承包责任田合同书规定的义务，而是履行了相关义务 的种粮农民直接补贴兑现通知书及存折，证实自己对分得的10亩责任田享有合法的承包经营权。由于吕河乡政府给被?T发放补贴款的行为，只是按照农户实际耕种亩数 ...
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中院二审判决认为，山心一村民小组与周冠民于１９９８年７月２０日签订的家庭承包合同书，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效 家庭内部承包。抗诉机关所引用的《海南省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》实施的时间是２００６年１０月１日，故不能调整原已生效的判决。（二） ...
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上访陵水法院，引起法院重视，一审法院第一次取证，开会表决时，89人反对土地承包合同书(部分村民不在家)，只有上诉人陈世武一人同意。第二次取证，全队成年人 三村民代表人向法院提起诉讼，请求确认沸水三合作社与陈世宁签订的《农村集体土地使用权承包合同书》无效，因145人已超过村民人数的半数以上，故沸水三村民 ...
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五、六村承租的羊栏镇回辉田洋的租期为30年和10年的421亩土地，向三亚市农村中心种苗开发部转租的三亚市田独镇新村管理区乌石一、二队的租期为50年的500 合同书》一份，三亚市河东区临春管理区与海南龙江实业开发公司签订之《土地承包合同书》一份，迈田土地承包群众意见表三份(一、二、三队各一份)，迈田土地 ...
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为补偿费发生纠纷。2009年2月，经三河乡大河村人民调解委员会调解：一、麻弯丘土地由朱此兰(朱此甫之姐)所有；二、根据调换情况，朱此兰在领款前 此甫农村承包经营户的诉讼请求是错误的。朱此甫农村承包经营户在一审中提供了土地承包合同书和征地花名册等证据证明争议的土地补偿费应归上诉人所有，并且在村民委调解时 ...
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