由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少 拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放 ...
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由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少 拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放 ...
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第三条租赁期限租期为＿＿年＿ 期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。 ，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当注意的问题有：（１）出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的使用人。如果是 ...
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租赁期限的法律意义在于：（1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人；（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意， 依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。 7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同 ...
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在第7章清算案件中，托管人应当在救济命令发出后的60日内对待履行合同作出承认履行还是拒绝履行的决定，法院还可以适当延长60日的期限。如果在60日期限或者延长 合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使 ...
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维修时可以要求出租人在合同期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者 又不履行减轻损失法定义务或及时行使解除合同的权利。但原审根据泸溪县新华书店租赁物存在瑕疵，具有一定的违约责任。并考虑到在一定程度上可能影响到肖乾中 ...
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条约定：协议终止或到期解除后，乙方应当在三日内将承租的房屋腾空交给甲方进行验收，如有异议，乙方除承担租金外并应承担违约责任等。该合同签订后，杨ｘｘ实际 总公司”，而非房屋出租人土杂总公司管委会，且土杂总公司的公章在破产程序中已经收缴，关于收据上公章的来源，被告土杂总公司管委会未向未向法庭做合理解释，但 ...
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四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人享有解除合同的权利。但是，在司法实践中，由于租赁物性质及 中获取利益都构成转租。 综上所述，无论是生活性租赁还是生产性租赁，基于共同关系而合理使用租赁物一般都不构成转租。只有把握了这个原则，才能防止将共同使用的 ...
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在第7章清算案件中，托管人应当在救济命令发出后的60日内对待履行合同作出承认履行还是拒绝履行的决定，法院还可以适当延长60日的期限。如果在60日期限或者延长 合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使 ...
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在第7章清算案件中，托管人应当在救济命令发出后的60日内对待履行合同作出承认履行还是拒绝履行的决定，法院还可以适当延长60日的期限。如果在60日期限或者延长 合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使 ...
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