众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润,不惜抛开道德诚信,故意欺诈做出一些违法行为。而对于房地产中介服务行业,我国目前仅有《中华人民共和国城市房地产管理法 合适的买家,谈妥价钱后,房地产中介即与卖方签订一份行纪合同,约定的内容是卖方以一定的价格将房屋卖给了中介,若中介以高于此价的价格 ...
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赠与其子的事实,通过中介与范爱芬签订房屋买卖协议书,协议约定将该房以16万元的价格卖给范爱芬,从而骗取范爱芬购房首付款人民币9.5万元,已退赔3000元。赵 没有处分权,而其一直隐瞒真相拖延办理手续的时间,既在合同订立上及后期履行上都有欺诈行为,也无履行合同的实际行为;且赵福林之后将钱款挥霍一空,客观 ...
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在此承诺,甲方在未经乙方同意情况下不能自行销售,或更换为其他人名下。(3)销售价格由乙方同买方商定,甲方协助办理相关手续。(4)售房款由甲方代收,乙方欠郑晓时 实现合同目的的”之规定,一审法院予以支持。关于李世凯提出的合同签订时嘉富公司存在欺诈,与吴江恶意串通,应加倍金额赔偿问题。一审法院认为:第一、 ...
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万元和人民币140万系借款,其借款后有向林××提供5吨小叶紫檀,但林××以价格过高为由拒绝接收,并非未提供货物;其给林××的货物报关单是印度供应商提供的, 的。因此,现有事实、证据不能认定其具有非法占有的故意和实施了欺诈行为,不构成合同诈骗罪。其辩护人辩护称,证人曹××、陈×、陈××、林××2证言均不 ...
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开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 签订合同以后,未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为,开发商承担的责任是很重的,包括要返还房款及利息,赔偿损失,并有 ...
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非常了解的,当时大量房屋处于闲置状态,万建民的房屋不但有人承租,而且还高于市场价格,并且陈成合一次性支付五年租金。万建民上诉称租房协议显失公平理由不能 方式的差异均影响房屋的出租价格,房屋租金价格出现涨幅也是受市场供求关系等因素影响所致。万建民以陈成合签订合同时恶意欺诈,订立合同显失公平为由要求撤销 ...
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实情告知张娜,即将自己租赁的房屋以30000元的价格转让给张娜,致使张娜不能实现长期租赁房屋经营的合同目的,违反了诚实信用的民法原则,依法应当 娜通过充分协商,确定30000元转租费,是双方真实意思表示,并不存在恶意串通或欺诈行为。原审法院以存在重大误解为由,判决任文返还18000元转租费错误。请求 ...
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两被告签字,房款也是原告所定,明显低于市场价格,故认为原告以欺诈方式订立显示公平的合同,该房屋转让合同应属无效,不同意原告诉请。经庭审调查、 所有的坐落于崇明县x农场x室房屋(建筑面积42.91平方米)出卖给原告,房屋价格为78000元,并约定于2009年11月20日办理产权过户手续。协议签订后当日 ...
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以非法占有为目的,客观上隐瞒事实真相,以明显低于同期市场的价格吸引周边群众与其订立口头买卖合同,收受预付款后,采取不供或少供的手段,骗取被害人预付款 各种努力,具备了履约能力,并且有积极的履约能力,则无论合同最后是否得以完全履行,均只构成民事欺诈,而不能认定行为人具有非法占有目的。 2.行为人事中的 ...
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份,以此证明停产整顿期间,原、被告双方无法继续履行合同;3、被告营业执照副本复印件一份,以此证明被告采用欺诈形式向原告提供假营业执照副本,在被告的欺骗下, 返还其私自处分并少给原告的副产品折价款21475.90元,因其未提供副产品的价格和少给原告折价款的证据,本院对此请求不予支持。三原告要求被告返还其 ...
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