虽然是口头约定，但属合法行为。被上诉人无论出租或出卖该房屋，上诉人都享有优先权，故上诉人无须先腾房。对于房租双方有争议，应当由有关部门予以评估 认定，程序违法，应发回重审。上诉人同样可依据与被上诉人签订的租赁合同要求被上诉人退还租金。综上所述，请求二审法院依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。 ...
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诉争标的拍卖前依法进行了公告，在交易时标的是明确的，第三人以优先权干涉原被告交易是不当的。原告对该证据质证后对被告证据的来源、形式无异议 忠县汝溪粮油商贸公司关闭清算组、重庆恒生拍卖有限公司的拍卖目录、重庆市国有产权转让合同、重庆市国有产权转让鉴证书的真实性、合法性、关联性予以确认；对照片的真实性、 ...
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律师事务所律师。 上诉人沈利钦因与被上诉人上海浦东唐镇民丰合作农场承包经营合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2002)浦民二(商)初字第1982号民事判决 单种一熟，但没有签订任何全年土地承包合同，也不存在一年一订的惯例，上诉人要求继续履行享有优先权，完全没有事实和法律依据。被上诉人据此请求， ...
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元，广东正大联合律师事务所律师。原告山东博水泵业有限公司诉被告关巧玲买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东博水 双方利益，对于原告的利息要求本院不予支持。原告债务属于一般债务，并不享有任何法定优先权。其径直要求对广州市东兴北路丽景台绿怡阁2002、2102号房屋享有 ...
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给合作对方造成损害应当承担相应的民事责任。第二，鉴于各方当事人合作经营行为涉及到合同和公司法律规范调整的多元化，原告就其合作利益受损可以选择不同的事实和角度 了公司资产及其所积累的资源得以正常运转。同时也与公司股东具有股份受让优先权的法律规定相协调。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、 ...
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，该商铺建筑面积为7.67平方米，总金额为255000元。根据该《商铺买卖合同》附件一，乙方应于2002年4月20日前支付购房款155000元，2002年5 三人对讼争商铺不能依据抵押权享有优先受偿权利。一审判决认为第三人享有优先权是错误的。5、一审法院计算受理费7043元不合理，案件受理费应以上诉人 ...
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天城律师事务所律师。 原告黄泽基为与被告上海中信国际旅行社有限公司(以下简称中信公司)合同纠纷一案，于2003年6月26日向上海市黄浦区人民法院提起诉讼。鉴于该案所涉 需要的情况下，部门主管暂借款为客户开票的，在客户还款后，部门主管有优先权取回暂借款，部门不得坐支。该经营管理办法第六条载明，原告黄泽基 ...
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代表人陈颖园，总经理。上诉人上海良坤工贸有限公司(以下简称良坤公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第670号民事判决， 以长期经营为目的，根据合同法规定承租方在合法合理的条件下有续约的优先权，且被上诉方原负责人也口头答应将长期借用；另本方目前经营刚刚步入正轨， ...
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总公司（以下简称铁南公司）、三亚市河东区中心学校（以下简称中心学校）建设工程施工合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（2005）三亚民一初字第1号民事 损失没有事实依据，应予驳回，其基于该工程款而要求支付的利息和主张的工程款优先权，也一并予以驳回。二、二建四公司要求中心学校承担责任的理由，是其 ...
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下，与第三人深圳市华清服饰有限公司(以下简称华清公司)签订了《房地产买卖合同》，将车公庙301栋厂房(建筑面积为10516.5平方米)以人民币900万元的 行为，予以解除抵押和查封，因此，被告转让301栋厂房是附条件的转让，优先权必须是在事先偿还债务人民币1896万元和港币80万元基础上，不能脱离转让 ...
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