房屋所有权人为被告游绍明，第l、3层，面积为121 m2房屋的所有权证记载的房屋所有权人为被告游少华，但四原告已按照危房改造协议的约定在各自的房屋居住长 的规定，现不得作为确认合同无效的依据。 依照危房改造协议约定以及履行情况，邹强、谭介华应为涉讼房屋的所有权人。该房屋所有权已经登记，合法有效，符合《 ...
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适用善意取得的。我认为这种立法精神是正确的。因为抵押人与抵押权人依合同关系设定抵押但并未将物转移到抵押权人，抵押权人也不实际占有该物。而财产的 出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。共有房屋，由于某种原因只登记为一个人所有或谎称其已征得他人同意，或受让人有可能对出让人的行为合理理解为全体共有人 ...
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第二建筑公司。但该公司在协议签订和履行时尚未成立，无民事行为能力，故该合同无效；且联营双方没有办理合建审批手续，也没有办理土地使用权变更登记手续，根据 从两个方向分别开门入户。现被上诉人徐杰诉请确认其享有50%的房屋所有权，一审考虑到诉争房屋以中间共用墙体为界相互独立的物理状况，结合被上诉人徐杰和二 ...
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所有权证已办理，表明房屋的所有权和土地使用权归属 已明确。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因被告 又是直接的卖房人，虽然合同无效，也应承担赔偿责任。被告永安房产公司是联建一方的当事人，是合法的出卖人，但在履行联建合同过程中，未尽到应有的 ...
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所有权证已办理，表明房屋的所有权和土地使用权归属 已明确。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因被告 又是直接的卖房人，虽然合同无效，也应承担赔偿责任。被告永安房产公司是联建一方的当事人，是合法的出卖人，但在履行联建合同过程中，未尽到应有的 ...
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，人民法院可适用特别诉讼程序的规定予以裁决。将财产问题、子女抚养问题与婚姻无效问题分开处理。 8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理？ 答：根据 ，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。（二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可 ...
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真实情况，（欲取得不动产权利之当事人，通常必然查阅不动产登记之内容，故应推定其知悉登记内容，亦即就已登记事项不得诿为不知。[1]）不可能基于信赖登记的 的赔付能力，也就是说，损害赔偿请求权不一定能得到实现。另外，即便得到了损害赔偿金，买房人的目的（取得房屋所有权）也不能实现。买房人要想拥一套房屋，唯一 ...
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权利能力形成的角度强调设立中的公司是正在形成的公司，其虽不具有完全行为能力，但已具有一定的意思能力、行为能力和责任能力。 纵观当代外国的公司立法，对先公司的 ，改变司法实践中不加分析地一概以主体资格不适格而确认先公司合同无效的做法。 在承认先公司合同效力的前提下，依各国通常做法，明定在公司不成立的场合 ...
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三人受益的意思表示做成之前，买卖合同虽成立，但所有权并不发生转移。（3）买卖合同中当事人约定，于买方支付价金或于变更登记手续时所有权发生转移，从当事人的意思。（4 为二重买卖，如前买约仅生债权关系，而后买约已发生物权关系时，前之买主不得主张后之买约为无效”作反面解释：“如后买约尚未发生物权关系，难谓前 ...
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加以保护。这也是该理论预设的论域或前置的问题。而由买卖合同无效所引发的财产归属问题在现实中发生的比率大致有多少，是一个需要通过实证调查而非 住宅预售环节的问题来加以分析和比较。 由于新建商品房的登记过户（即购房人取得房屋所有权）远远滞后于预售合同的缔结和房屋的现实交付，因此无法过户的风险就始终存在。在 ...
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