买受人的义务。故此，并不意味着商品房综合验收取消，该合同条款也随之无效。合同约定了出卖人进行产权资料登记备案的时间为综合验收(后改为各项自检验收备案)后两 年即2008年1月25日，被告均未能为原告办理产权资料登记备案，已构成违约，原告请求被告支付逾期报备案违约金并无不当，本院予以支持。被告提出原告的 ...
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U盘1个、视听说明9页），拟证明在2011年4月8日原、被告协商处理房屋争议问题，同时证明只要交纳25000元违约金，被告范珊南签订承诺书，第三人便同意 的，依照其规定。 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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称是不确定的。《房屋买卖三方合同》后续条款中关于违约方承担居间报酬义务的约定，解决的是在买卖双方存在违约情况下，如何确定最终承担方的问题。因此，根据 均不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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的形式出现的，因此亦无从征信其真实年龄，若日后动辄被主张网络交易合同无效或效力未定，对合同善意方未免不公。还好，在我国《合同法》第3章第47条 要约撤消条件，应当允许撤消，通过E-mail发出的要约，在发出后，接受后的计算机根据预先设定的程序自动进行处理，当即作出回复，要约的效力也随即消失，因此，此种 ...
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合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及合同纠纷的管辖地、解决方式等条款内容如何约定也直接关系到交易的能否顺利实现或交易的安全，在给 产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定，如“是以主合同内容为准，还是以合同附件内容为准”等必须在主合同中约定清楚。 第八点 注意考虑合同订立后的可变更性。现代 ...
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对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 公司的资产状况所达成的相关保证条款及其相应法律责任条款则自然归于无效 。此时则依据《合同法》第58条的规定来处理，即因该合同取得的财产，应当予以返还； ...
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不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在 此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项 ...
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逾期交房的责任，因为房产公司并没有发出书面催告。 2 、逾期交房违约责任产生的基础。逾期交房，则房屋产权未发生转移前，那么，购房人基于 3 、 1996 年 9 月 23 日 最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。 ...
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放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或者部分无效或者不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被 此等不可抗力事件的影响。3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项 ...
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为6个月。通常不能因为试用期期限约定不明而裁决劳动合同无效，因为这样不利于保护劳动者的利益。在本案的处理过程中，劳资争议仲裁庭推定试用期为6个月， 需要变更的，更要及时加以变更，同时，明确约定培训结束后，不按约定的期限为企业提供服务的，应如何承担赔偿责任，以免事后扯皮 3. 规范企业行为，使各个企业都 ...
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