合同约定全面履行自己的义务。协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务，原、被告在合同中也对此作了约定。被告不能证实原告未领取房屋权属 适用法律错误，从而作出毫无依据的原审判决。原审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十八条的规定， ...
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等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。合同签订后，原告按约支付了全部房款。根据《城市房地产开发 进行了备案。2002年12月31日，原告诉至本院，要求确认原被告签订的《商品房买卖合同》中的第十五条无效，并判令被告向原告支付违约金计22814.80 ...
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。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，如果同意就签字,不同意就算我违约，之前交的选房定金1万元不给退了，（因选房时不给看商品房买卖合同不交选房定金就失去了选房的机会 ...
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本人与 2011年10月18日与湖北大汉隆城签订了一份商品房买卖合同，该合同第八条明确规定：交房期限为2012年12月30日前，交房条件符合国家 ，依据法律和合同第九条规定，该公司的行为已构成违约， 期间多次找开发商交涉，要开发商承担违约责任，开发商是一拖再拖，开口就是叫我们去告他。到目前为止，距该 ...
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辩称：河南宏益华公司诉称的逾期付款理由不能成立，段志敏按照合同约定办理的是按揭贷款，由开发商河南宏益华公司办理按揭，造成逾期是河南宏益华公司的责任。 的事实与原审法院一致。本院认为：河南宏益华公司与段志敏之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，依法应予保护。河南宏益华公司于2010年8月26日 ...
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，2007年12月21日，辛X与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定辛X购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路 天×172天=6762元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的辛 ...
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，2007年12月26日，向XX与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定向XX购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路 XX并没有向法院提交损失证据），说明长沙XX房地产开发有限公司的迟延交房违约情节较轻，可适当减少违约金，本案的违约金以向XX已交付房价款日 ...
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年12月15日，郭X、李X与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定郭X、李X购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区 /天×172天=6100元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的郭X ...
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，2007年12月27日，邹X与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定邹X购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路 天×172天=6684元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的邹 ...
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，2008年4月5日，周XX与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定周XX购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路 天×172天=6408元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的周 ...
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