交了购房首付，也在商品房认购协议上签了字，但按揭一直办不了，算违约吗？...
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下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是无效的，且根据 利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告龚某 ...
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海花苑别墅两幢抵偿债务６１３．９７２万元；２、海口市海甸岛富苑小区商品房７套抵偿债务９９．８８９万元；３、ＰＴ琼华侨法人股７４２．８４万股，单价 却实际上没有出资、增资。从案件事实来看，１９９１年５月，申银万国证券通过认购１００万股份的方式，成为海证公司的股东，出资额为３９８７１３０．００元人民币，由 ...
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！ 我有法律问题想咨询，2011年5月13日 购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证.（这是事后才知道的）因为预售证 他们没预售证。现在还要我承担所有增大面积的钱。 我起诉了开发商，但是开发商在认购书和收款发票上都有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准，多退少补。” ...
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认购书，并至2007年12月累计向该房产公司缴纳房款11万元（50%的房款）。认购书上约定了所购房子的位置、面积、单价、总价等内容。 后来该房产公司长 停工，施工不能接续，该房产开发项目成了烂尾楼。因开发商的原因也未能签订商品房合同。2013年该房产公司终因经营不善，修至17楼时无力再继续实施该项目。 ...
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购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！...
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《商品房内部认购诚意金认购协议》具有怎样的法律效应？如果买家单方面解除协议 受法律保护吗？可以拿回自己的首付吗？...
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银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经 市 打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列 ...
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，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方 文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经______________市公证处公证之日起生效。 第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能 ...
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具有怎样的法律效应？ 如果买家单方面解除 ，可以拿回自己的首付款吗？ 《商品房内部认购协议》受法律保护吗？业主单方面解除协议可不可以？如果可以解除，首付款开发商如何清退？...
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