上诉人成都鹏伟实业有限公司（以下简称鹏伟公司）因与被上诉人肖正志商品房预售合同纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2007）高新民初字第318号民事 单价为3 940元／平方米，按建筑面积计算房价，总价为698 601元，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，原告不退房的，产权 ...
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白茹，广东佳思特律师事务所律师助理。上诉人广州市珠江湾房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第4184号民事 即可交付使用。2005年7月20日上诉人已经取得的四方验收证明—《单位工程质量验收纪要》，因此涉案房屋经验收合格，符合交楼条件。上诉人在满足合同 ...
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使用、维修、管理公约；4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并提交相应证件：1．已付清全部地价款并取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》；2．建筑物竣工并经北京市建筑工程质量监督部门核验合格。采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程进入调试 ...
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《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求 该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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某某、曹某某与被告吴某、湘潭市某某置业有限公司及湖南某某商务有限公司财产损害赔偿纠纷一案，原告于2010年1月21日向本院起诉，本院于2010年12月 享有所有权；3、《商品房买卖合同》，拟证明被告湘潭市某某置业有限公司系原告房屋的开发商和销售方，对房屋因质量问题而发生渗漏应承担赔偿责任；4、公证书， ...
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光公司）。被上诉人（原审被告）许贤上诉人武汉东光公司因与许贤商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第1034号民事判决，向本院 后，被告按合同约定付齐了首付购房款80900元，其购买的房屋光山县建设工程质量监督站于2007年5月20日验收 合格后，原告将房屋钥匙交付被告装修进住 ...
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按合同约定的2009年6月15日交房，原告实际收到商品房的时间是2010年3月26日，为此，双方发生纠纷。原告诉至本院，请求法院判令一、被告应支付 中“无条件达到附件三的装修和设施标准”即将防火门更换为防盗门，将窗户玻璃更换为质量合格的双层中空玻璃，承担外墙砖变为外墙涂料的责任；三、诉讼费由被告承担。 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。（2206-1号房屋所及商品房买卖合同纠纷已经本院审理终结）2009年12月，陈某、建材公司与房地产公司口头约定 交给陈某或建材公司，只负责将房款收回交给建材公司，并建材公司因施工存在质量问题，在某楼小区项目通过保温工程验收前不会支付房款。另，2010年10 ...
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XX有限公司。法定代表人宋XX，总经理。委托代理人XX原告肖XX与被告河南XX有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告肖 提供的证据材料有：1、《工程竣工验收意见表》；2、郑州市《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》各一份；3、《钥匙领取登记表》一组 ...
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。上诉人广西远辰地产集团有限公司(以下简称远辰地产公司)因与被上诉人李红英商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第815号 管理费，为自己炒房留下时间和空间，吹毛求疵，故意找种种理由和借口说房屋质量不合格。2010年5月，被上诉人将其面积86平方米(购买时为3469元＼ ...
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