争议的权利义务关系，而后者是指当事人争议的权利和义务所指的对象。灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，在临高县人民法院作出一审判决生效后，灌排公司在申请执行 第三十五条规定：“预先核准的企业名称在保留期内，不得用于经营活动，不得转让。企业变更名称，在其登记机关核准变更登记前，不得使用《企业名称变更核准 ...
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订立商品房预售合同后购房者还能反悔吗从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。在此期间，购房者有可能会 或请房地产中介机构另外物色一个购房者，并征得房地产开发公司的同意，将原合同所享的权利和应承担的义务转让给愿意购买这一房屋的新的购房者，然后按“房屋期权转让”来处理 ...
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，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。 第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含 。 第十二条乙方及转受让人在该合同上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在 ...
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、姚琴芳(乙方)与上海凯通置业有限公司(甲方，以下简称凯通公司)签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买某路某弄某号某层某室房屋，甲方暂测该房屋建筑面积为 良、姚琴芳相应的经济损失，王国良、姚琴芳可另行向凯通公司主张相关权利。鉴于凯通公司是系争房屋的出卖人，因其出售的房屋存在质量问题是引发诉讼 ...
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坐落、幢号(公安编号)、室号、结构、用途、套型、面积、参考价、房地产权利限制情况、建成时间等；3.现售项目平面位置图。第九条 承办机构受理商品房 进行变更。第十三条 公布在苏州房产信息网(www.szfc.gov.cn)上的商品房可售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。未经预售许可、现售前未备案 ...
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要求以有独立请求权的第三人的身份参加诉讼。张明得知后，声称已经购买了一套商品房，该房子应当归其所有。 1、相关法律法规及司法解释 《合同法》第二 房屋先抵押后出售。根据《担保法解释》第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使 ...
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办理交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产性质基本上与商品房一样是没有年限限制出售的，无须与解困房或安居房一样受年限限制出售。出售回迁房 给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。消费者若购买了宅基地自建房是无法拿到房产证的，也不能上市交易。 ...
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公司已没有门面房屋交付给原告，原告购买门面房屋的合同目的不能实现的实际情况，对原告要求解除与被告某某公司签订的《预售商品房安置协议书》，某某公司返还购房款、 损失并无直接关系。双方当事人签订了上述协议书以后，应本着诚实信用原则，全面履行合同权利、义务，故即使在上诉人未取得会峰轩A幢所涉及的土地使用权的 ...
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5月10日订立名为 “借据” 实质是房屋买卖的协议，“借据”内容为“经协商朱彤购买地产综合楼东二单元三层西户隋建伟住宅房一套，面积137.67平方米，金额 对隋建伟因此所受到的损失进行赔偿。朱彤辩称该“借据”的性质应当为商品房买卖合同缺乏事实根据及法律依据，本院不予采信。该“借据”是朱彤的真实意思表示 ...
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证明书上加盖沛县房产管理局的印章。李正来在与徐州子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续，未取得房屋产权证和土地使用证。2002年8月21 ：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、 使用、收益和处分的权利。”李正来既然对涉案房屋在一审法庭辩论终结前不享有所有权，也未基于 ...
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