东路等地合作建房协议。1992年3月，海南恒达公司与被上诉人江阴物贸中心商谈预售商品房事宜。江阴物贸中心提出付款要有银行担保。海南恒达公司法定代表人郑有坚找到琼 志成。该担保书的担保金额为2750万元。江阴物贸中心当天与海南恒达公司签订了购房合同。4月13日郑有坚和王天圣去海口华侨大厦，见到了江阴物贸 ...
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予以支持。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项规定，由于出卖 适格材料不具体，不具可执行性。该适格材料指的是《商品房过户证明书》、购房发票以及办理房产权属证所需的有关材料。此外，上诉人提出被上诉人是 ...
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、梁安国等48户香港购房业主、上诉人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省 办理房屋所有权证，故应认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间。利达公司未按合同约定在1994年12月31日之前交付房屋，应承担自1995年1月1日 ...
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英的丈夫。上诉人三亚三永投资开发有限公司(以下简称三永公司)与被上诉人徐英商品房买卖合同纠纷一案，上诉人三永公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第 ，三永公司负担1135元。宣判后，上诉人三永公司不服，提起上诉称，购房合同约定＂乙方申请银行按揭不为银行接纳的，可在五日内向甲方提出书面转换 ...
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企业名称为佛山市汇博建设工程有限公司。 原判认为，商品房的预售方与预购方在商品房预售合同中按明码标价约定购房价格后，预售方又以其他名义增加收费的， 本院予以确认。 本院认为：参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇 ...
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一套，建筑面积为153.99平方米，总价款为249000元，付款方式为签订房屋买卖合同时一次性付清。金城公司于1997年10月30日将房屋交付尹云武使用，并 人民法院调解书确认，目前相关产权过户，手续正在办理当中，且尹云武购房时查看过《商品房偿贷合同》，不存在欺骗行为，其余意见与金城公司相同。建丰公司 ...
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方式付款，首期分别支付购房总价款的20.87%和20.19%作为首付款，其余价款可以向光大银行借款支付。同时合同均约定在签订商品房预售合同后，出卖人通知买 人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》出台之前。合同签订后，由于政策变化，付某购买的第二套房屋的首付款必须增加至40% ...
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，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及违法情况。③收款凭证两 6880元抵扣部分购房款后剩余的购房款79120元（含2009年10月26日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款3440元，被告也在同时将 ...
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，拟证明原告身份的基本情况及主体资格。②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及违法情况。③收款凭证两 5600元抵扣部分购房款后剩余的购房款64400元（含2009年11月27日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款2800元，被告也在同时将 ...
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支付违约金。2．《商品房买卖合同补充协议》。证明被告应当书面通知原告提供办证相关资料及缴纳办证费用。3．发票一张。证明原告购房总价款198292元，原告 及差异处理、规划和设计变更、基础设施、公共配套、争议解决等作出明确约定。合同生效后，原告已付清房款198292元，2011年6月30日被告给原告出具 ...
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