纠纷会大量出现。因此，通俗而又系统地分析涉及建设用地的有关法律问题显得尤为重要。一、建设用地的依据-规划和“三证”1、规划省域城镇体系规划是省、 的调整，被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案以及拆迁补偿安置 ...
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经营有限公司”）订立《金碧路整体改扩建国有土地使用权出让协议》（以下简称《土地出让协议》），约定：“指挥部将位于金碧路规划范围内的B03地块，面积约11844.673 在2002年10月底前付清，保证金余款应在结算后付清，根据我国法律的相关规定和审判实践，同一合同中同一总款的最后一笔款项未付清，则全部 ...
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采取按＂换地权益书＂收回土地使用权的方式进行处置时，只按现值和实际支付金额核发，不存在按银行利息计算赔偿的问题。请求对一审判决予以改判， 赔利息没有法律依据。 本院认为，原琼山市人民政府作出的琼山府（２００１）１６０、１６１号《关于依法收回海南胜利工业公司（不锈钢医疗器械厂）国有土地使用权的处罚决定书 ...
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采取按＂换地权益书＂收回土地使用权的方式进行处置时，只按现值和实际支付金额核发，不存在按银行利息计算赔偿的问题。请求对一审判决予以改判， 赔利息没有法律依据。 本院认为，原琼山市人民政府作出的琼山府（２００１）１６０、１６１号《关于依法收回海南胜利工业公司（不锈钢医疗器械厂）国有土地使用权的处罚决定书 ...
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(集团)公司土地使用权转让合同纠纷一案，原经本院于2001年3月1日作出(2001)龙房初字第8号民事判决，双方当事人均没有上诉，已经发生法律效力。 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第九 ...
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的协议》约定：恒宝公司自愿退出该项目的承让权，由正君公司全权承让；该合同的一切权益责任由正君公司承担；自1997年11月3日起与该合同有关的一切 公司承担所有的评估、审计及诉讼费用。本院认为：南村公司未办理土地征用手续，未依法取得国有土地使用权，对转让的建筑物也未取得合法权属证明文件，与正君公司、恒宝 ...
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土地管理局《关于划拨土地使用权补办出让手续问题的批复》，《土地使用权变更登记许可证》、海口市国用(藉)字第Q2060、Q0966号国有土地使用证，已付地价款5， 完备合法，应认定为有效合同，对双方均具有法律约束力。合同签订后，原告依约办理了土地使用权过户手续，并完成了转让地上的搬迁工作，全部履行了合同 ...
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有关手续，并以土地使用权转让合同有规定为由致函土地局，申请全权代保险实业公司办理土地受让手续，由此产生的一切法律后果由其自己承担。1995年1 宜开国用(1995)字第100202028号《中华人民共和国国有土地使用证》。因三峡中信公司长期未将该证交付给保险实业公司，1997年6月，宜昌市东山土地局以 ...
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万元转让金；②瑞帝公司也未向原告交付中山路21号地；③原告与瑞帝公司签订的转让合同是严重违反《城镇国有土地使用权出让转让条例》和房地产法第38条规定的， 明确表示不追加。原告宜发公司起诉被告省建七公司侵占土地使用权的事实不清，证据不充分，主体错误，法律关系不清。据此，据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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经理办公会集体研究审议通过后组织实施。第八条市属企业国有资产的租赁参考价根据市场询价及供求情况确定，土地使用权和房产等以周边相同地段租赁价格作为参考价；设备等以 违约责任。3、企业主管部门应认真检查所管辖的市属企业国有资产租赁合同的履行情况，发现问题，及时督促整改，确保国有资产不流失。第十六条县（市） ...
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