查勘丈表》，审查审核了河南省内乡县商业公司与第三人张濵签订的《房地产过户草契》、《内乡县房地产交易契约》、编号(97)60号建设工程规划许可证、(2001)南经终字第223号民事判决书、内国用(99)字第306号国有土地使用证、契税票据及有关收据、身份证、结婚证等，制作了《内乡县房产所有权登记审核 ...
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取得，未报有批准权的人民政府审批，该院系国有资产，未按国务院规定的权限和程序经政府主管部门批准，未依照国家规定进行资产评估。双方订立的买卖协议属无效 ，但该房地产产权人是濮阳市燃料总公司，有安阳市国土资源局给濮阳市燃料总公司颁发的国有土地使用证为证。本案是腾房纠纷，属其他非财产案件，诉讼费应为50元， ...
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规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定。但是在审理过程中也不轻易认定此类买卖合同为无效合同。安置房 都必须以总理签署国务院令的形式公布，而不再依据国务院办公厅发布的《行政法规制定程序暂行条例》第十五条规定的两种形式：由国务院发布，或者由国务院批准 ...
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案，于2010年1月21日立案受理，依法由审判员向朝俊独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）高兴柏及其委托代理人谭登忠和被告（反诉 的身份证复印件，房屋买卖合同，侯国斌出具的收款收据，石国用（98）字第98号国有土地使用证，石黄镇房权证302字第200158号房产证，国有土地使用权 ...
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产权房没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007 ...
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对争议土地没有使用权，与案件没有法律联系，不具备再审申请人的资格，因而再审程序违法。三、邓州市人民法院（2002）邓经初字第439号民事调解，将不同性质的债权合并 原养殖场面南屋架房后墙往南105米处范围内的土地使用权交付夏荣常等14人，在夏荣常等办理土地使用证时农综公司提供相关手续。本院认为，本案中 ...
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规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定。但是在审理过程中也不轻易认定此类买卖合同为无效合同。安置房 都必须以总理签署国务院令的形式公布，而不再依据国务院办公厅发布的《行政法规制定程序暂行条例》第十五条规定的两种形式：由国务院发布，或者由国务院批准 ...
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书”。购房者应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证 ，产权登记条款，税费负担条款，违约责任条款更要重点审查。三、交付和过户时的审查。一般情况下，交付成立的前提是房屋已经验收合格，因此，这时 ...
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世光、丁作娥负担。如该费用未超过3万元剩余款额由原告在办妥房屋所有权证及土地使用证后三日内退还被告李光荣、陈玉海。三、原告吴世光、丁作娥放弃 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款，《最高人民法院关于适用审判审判程序若干问题的解释》第十九条之规定，裁定如下：驳回徐州大彭建设工程有限公司的 ...
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公司的鉴定申请，并由本院司法技术部门依法委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定结论程序合法，可以作为证据使用。经审理查明：2007年8月9日，高新农行与涵 拍卖人或者委托人承担违约责任。且高新农行在2001年7月取得该宗土地后未在土地部门办理土地使用证，导致其取得该宗土地的四邻及界址点面积未经国家土地部门 ...
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