在中介处签订房屋交易合同 -全站搜索

洛阳市城市房地产市场管理条例（2004年）

尚未售出的商品房或者在建工程抵押的，登记部门应当在抵押合同上作记载。第十九条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时评估人员，应当取得相应资格证书，方可从事房地产价格评估活动。第四十一条房地产交易中的转让、抵押、拍卖，法律、法规有规定的或者当事人有约定的，必须经 ...

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青海省城市房地产管理条例

债务或者重新设定抵押权。第二十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，并在合同签订后３０日内向房产行政主管部门备案在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第四十六条城市规划区内集体所有的 ...

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居间人未与卖方串通，对标的物无法交付是否应承担赔偿责任?

无法交付的风险。经法院查明，葛某之妻李某已于2011年1月死亡；在房屋买卖合同签订后，葛某通过公证放弃对该房的继承；该房已于2011年9月3日经房产葛某之间的房屋买卖合同，收取徐某的房屋首付款55000元并代其交付给葛某，在此整个交易过程中，应该说某中介公司的行为并无任何不当之处。根据《合同法》的 ...

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朱静花涉嫌诈骗一案一审刑事判决书

为由，骗取刘某某信任，欲将刘某某的该套房产以185000元的价格卖给田某某，后在办理房屋交易过程中，被刘某某识破，朱静花未能得逞。上述事实，有公诉机关当庭出示的下列静花一个人，在合同上朱静花写的她是房主刘某某的女儿，其也在合同上签了字，并向中介交了5000元定金。后来，其和朱静花、刘某某、王某等人到 ...

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四川省消费者权益保护条例

明显位置悬挂营业执照或者进场交易证明。经营者从事代理、专营、专卖、厂家直销、特约经销、特约维修等活动的，应当持有与商品或者服务提供者签订的合法有效的证明文件计算；现时房价低于合同房价的，按合同房价计算。第三十六条房地产经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买的商品房进行保修。在正常使用情况下 ...

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建设工程质量管理条例

单位时，应当同分包单位签订《建筑工程分包合同》，根据分包合同的约定，分包单位(包括建设单位指定的分包单位)对总承包单位承担责任。在实践，应注意处理以下两工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处 ...

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建设工程质量管理条例

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预售商品房买卖的法律风险

即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多购房人往往成为开发商宰割的肥羊：虚假广告；一房二卖；房屋面积缩水等纠纷屡屡 ...

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杨某诉刘某等排除妨害纠纷案

，遂到被告刘某的房屋中介处咨询，并接受了被告刘某推荐的原告的房屋，约定每月租金为1000元，并向被告刘某支付了租房定金2000元。在进行了简单装修后，某作为无权代理行为的交易相对人，其对于刘某作为代理人的身份需要尽一个核查义务，而在本案中冯某并未尽该审慎的注意义务即与刘某签订了房屋租赁合同，并对系争 ...

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房地产买卖居间协议法律问题的矛盾纠纷

后十五日内（包括当日）前往丙方处签订买卖该房产的《上海市房地产买卖合同》。在甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同当天，甲、乙双方各自按照本定金转交骆某。之后，邵某、骆某未就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。其后，中介机构起诉要求邵某支付违约金27,800元。庭审中，中介机构 ...

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