机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产。当事人双方签订房屋出售协议书，对 》是否有效的问题。经查证，2007年12月21日陈广周预付了1000元定金。2008年元月7日王秀花和梅春莲双方签订了《房屋出售协议书》， ...
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，甲方可按乙方中途违约处理，没收购房定金，所交房款不予退还。如乙方中途提出退房，须按所交房款的10%记罚。”合同签订后，原告向被告支付部分款项， 及上诉人法定代表人胡安平债务纠纷时，被上诉人河南汇宝置业有限公司以属于上诉人的涉案房产为胡安平个人债务提供担保，胡安平认可该担保行为，应视为胡安平个人对汇宝 ...
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共计7.5万元。张建昌认为其已退出合伙，退伙后对碧云大厦的房产没有处分权，无法履行合同，不应向五原告承担民事责任，但其辩解意见与我国法律的强制性 陈月保等五被上诉人）按开发商制定的销售方案，按当时的时间、地点和市场价格缴纳定金。”该协议书并未对陈月保等五被上诉人享有优先购买权的门面、住房的购房位置和 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______ 以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 ...
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以各种理由拒绝递件并于2006年3月8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易 拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约房需按 ...
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，但被告未同意，原告遂起诉请求确认双方已解除购房合同，并要求被告双倍返还定金9万元及支付违约金88144元。原审认为，原、被告签订的房屋 、(98)0087建设用地规划许可证、950043号施工任务通知书、海房预字(215)号房产预售许可证；7、福昌大厦工程交工验收证明书。上述证据均经双方当事人质证 ...
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我退还定金；被上诉人购买我房屋并非自用，而是和他人合伙做房产生意，由于房价高卖不出去才编造理由退还定金，这不合情理；房宅地是我的祖产，当年建房有 承租人，且上诉人未提供出卖房屋的所有权证书，故上诉人和被上诉人口头约定的房屋买卖合同无效。依民法通则之有关规定，上诉人据此所取得的财产应予返还。原审认定事实 ...
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海南省人民代表大会常务委员会“关于加快积压房地产权确认工作的决定”的有关规定，其房屋已经海口市房产管理局海房登公字[2000]6号积压房地产权登记征询异议公告，均没人提出 元，该楼房于1997年1月20日完工；上诉人孔静在合同签订时，预付购房定金3000元，按工程进度，上诉人孔静应于同年12月28日前 ...
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证实。(三)系争房屋建筑面积实测情况l997年11月5日，经原上海市南市区房产交易所测量，系争房屋建筑面积为l45.23平方米，超过原定面积l3.45平方米。 进行修复，并由有关部门验收；由于双方当事人均已部分履行预售合同，因而不存在返还定金的问题；蓬莱公司在销售房屋时，国家并未规定房屋开发商、销售商 ...
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上海万亚公司子公司，注册资金100万元，经营范围为：物业管理；房地产营销策划、房产信息咨询；环境绿化工程等。2002年7月17日取得物业管理临时资质证书。 公司完成销售的全部工作即为客户办理房地产权证后才能给付，一审认定签订正式合同或支付定金即正式完成销售工作是错误的，所以上海万亚只能得到52套已签约 ...
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