一审法院只应对商品房买卖合同进行审理并作出判决，上诉人据此可根据判决结果选择是否就抵押贷款合同提出诉讼。一审法院因原审原告王凯将上诉人列为第三人即对抵押 买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。本案中，王凯虽取得房产证，但并无证据证明天朗公司已将房屋交付王凯，故天朗公司的合同 ...
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与英名下的房屋卖给被告魏绍华的行为，一是张全在信用社以胡与英的房产证作抵押贷款已逾期急于还贷，胡与英、张全将全部卖房款还了贷款取回了房产证交给 》确权的房屋及附属物部分的买卖才有效。原告张正言还可以单就承包土地的使用权问题向有关行政部门寻求解决，而且在今后的房屋过户登记时，超过房屋买卖范围部分，也不会 ...
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，造成社会不稳定因素产生。三、三亚农行对＂滨海公寓楼＂享有抵押权，应在当初抵押贷款时所设立的期限之内。滨海公司与三亚农行和三亚海利实业有限公司所签订的 权利，主债权未消灭，不存在抵押权消灭。工程结算书是不真实的，滨海公寓楼的房产证早已办好，工程竣工时间不是２００４年，我行认为工程最迟在１９９８年已竣工 ...
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故申诉人的原诉讼请求并未超过诉讼时效。被申诉人迟延交付房屋及未能及时办理房产证等问题，二审判决事实清楚，适用法律适当，认定正确。申诉人以本案已过诉讼时效 商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的抵押关系以及因此产生的抵押贷款纠纷，且由香洲区人民法院生效的(2000)珠香经初字第 ...
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份《房屋抵押贷款合同》，约定：海南新鸿俊实业贸易发展有限公司向上诉人借款686000美元，富仁公司以其位于海口市椰林路5号富虹大厦23个房产证(其中包括 学功的合法权益。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十三条第一款＂以自己不享有所有权或者经营权的 ...
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了一份《房屋抵押贷款合同》，约定海南华隆贸易发展有限公司向上诉人借款人民币100万元，富仁公司以其海口市椰林路5号富虹大厦3个房产证(其中包括 了被上诉人的合法权益。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十三条第一款＂以自己不享有所有权或者经营权的财产 ...
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为被告获得最好的经营效益创造有利条件。因此 ， 请被告无论如何提供约定的委托贷款支持 ， 否则 ， 若因原告不能向所有权人支付款项 ， 导致所有权人解除与 款项问题而举行的协商。在此情况下，原告只有一方面一再请求云南天龙房地产公司给予谅解，一方面想尽一切可能的办法筹措资金。银行贷款因不能提供房产证抵押 ...
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崤山东路南侧电子塑料厂院内结晶车间，建筑面积1800.29平方米，房屋所有权证06169号；抵押期限为1997年5月13日至1998年11月13日，为18个月 原告的办公室内，向其法定代表人王成立送达贷款催收通知书，王拒绝签收。期间，就原告抵押的房产证返还的问题，向三门峡市银监分局反映，被告于2008 ...
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，且事实不充分。2008年5月10日，原告之妻李彩霞持房产证、抵押贷款合同和抵押登记申请书到答辩人处申请房屋他项权证登记，并提供有房产证、 的直接经济损失4000元，返还原告的房地产权证书。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、 ...
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辉230万元后，对余款2670元支付方式的约定，根本不涉及公安局的违约金问题。关朝辉把2号房屋卖给陶武子时，已用该房产抵押贷款3700万，2009年6月10日抵押登记才注销。《补充协议》第4条约定关朝辉在2008年6月底前提交陶武子房产证原件及办理相关过户手续存在明显的欺诈行为 ...
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