父亲去世前立下遗嘱将房产移交给我们，母亲在场也同时签字。现去办理过户。房管局说要有公正书。找公正处，公正处说要其他兄弟姊妹同时签字，遗嘱才有效。 母亲头脑清醒，坚持要尽快过户给我们。但是兄妹几个意见不一，要同时签字很难。请问怎样才能按父母的遗愿，取得该房产的继承权，办好房产的过户。...
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年拿到房产证的。上个月我母亲已在公证处将房产公证到我名下,本以为拿着公证书就可办理过户了。谁知在房管局过户时房管局提出由于我母亲在当时房子快修好时 月27日付清罚款的,房产证是2001年拿到的)。请问现在我该怎样做才能合法的过户?非常感谢您的阅读和指教,静待您的回复。附上罚款缴纳通知单内容： 违法建设 ...
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年拿到房产证的。上个月我母亲已在公证处将房产公证到我名下,本以为拿着公证书就可办理过户了。谁知在房管局过户时房管局提出由于我母亲在当时房子快修好时 22日付清罚款的,房产证是2001年拿到的)。请问现在我该怎样做才能合法的过户?非常感谢您的阅读和指教,静待您的回复。违法建设罚款缴纳通知单 附上罚款缴纳 ...
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我们20年前卖的房子，只签了买卖契约，没公正，没过户 后来买房的人二次卖方，因为房产名字依然是我们，第三方买房人依然没过户，合同没公正 后该房拆迁，第三个持有者让我们给他们办理过户，请问我们有义务协助过户吗（我们是房产持有人）...
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物权法第一百零六条如何理解？具备三点要求才算善意吗？只具备前2点房产依然无法过户吗？ 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除 的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。就是说善意购买的房产，已经过户的受法律保护。没过户的法院 ...
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回来，我爸也同意给他们5000元麻烦费，可是他们嫌低一直不过来，现在我爸过世了，我想把房产转到我名下，能通过法律途径解决吗？解决时间长不？？？如果要上告的话，需要多少费用？原房产所有人和过户证明上所有人均符合！如果上诉的话能成功吗？应向谁上诉？还是两任房主全告上法庭？...
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原告于1997年购得一套住房，当时只有房产证（已过户），没有土地证。有签订房产买卖协议“办理房产证过户及必要过户手续”。2009年办理土地证，土地使用性质为拆迁安置划拨用地。原告多次向被告要求协助办理土地证过户，均以房价上涨，要求补偿1万元为条件，才给办理过户。人民法院是否能 ...
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我2010年卖了一套房，收齐全款，未办过户，有办房产委托公证，现在双方想过户，但因买方非佛山户口，且之前在佛山已经有一套房，基于新政，办不了过户，现买方准备用那份委托书把房子过给当时的中介经纪人，并叫我出一份唯一房产证明，请问这样对我有风险吗？主要是买方现在用委托书把房产证直接从我的名字过户给当时的 ...
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的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴 房管局不知房屋已被查封而对该房屋办理过户手续，其不存在过错，责任由法院承担。 综上所述，房管局对李某的房产登记行为主要证据充分，适用法律正确，是 ...
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万，当时我们兄弟俩还未成年，房子共有人是我爸爸和我妈。 房子只有协议，没有过户。由我妈单方面签字，没有经过父亲同意，同一年，我父亲过世（我爹过世前卖 不想过户，是否有什么法律途径可以要回属于我们的那一份房产, 我们是否应该主动起诉买家归还部分房产？ 如果我们不过户给买家，买家起诉我们，我们又该怎么办？...
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