的委托代理人崔世荣均到庭参加了第一次庭审。除振城公司的委托代理人陈洪外，上述委托代理人均到庭参加了本案的第二次庭审。2007年4月13日，因合议庭 报告、合同、章程等工作。同年11月，上述三方签订《合资经营上海德城房地产有限公司的合同》，合同约定：合资公司在七街坊地块建造4幢24层高级公寓。合资公司的 ...
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本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人上海南兴房地产实业公司(以下简称南兴公司)委托代理人孙洪林，被上诉人浙江中达建设集团股份有限公司(以下简称中 000元)；7、19号 704室，101.70平方米，2002年1月15日销售，销售价366，156元，(南兴公司核定价为每平方米4，000元)； ...
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下，私自印发广告单，严重违反了《房地产广告发布暂行规定》之相关规定，同时，未经被告授权、委托，违反国家法律、法规规定及合同约定，擅自将未取得所有权并承诺开设 日，原告开始进场对G、F座商铺进行装修。在装修过程中，被告以原告分割销售所购商铺的行为违反了双方所签订的协议为由，要求原告在协议楼价之外再增加 ...
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惠州市惠城区桥东东湖三街89号 法定代表人：XXX， 董事长 原仲裁程序中的委托代理人：XXX、谭XXX（广东百德律师事务所律师），林春燕{{东湖房产（ 其目的在保护消费者的合法权益规范商品房销售行为。在印发时，建设部通知各省、市的房地产行政管理部门，明确要求商品房购销合同中，应明确购房者所购商品房的 ...
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焦点，调查事实如下：1993年5月6日，上诉人与海口海上世界有限公司签订《房屋销售合同书》，约定上诉人将位于海口市海甸岛碧溪苑别墅C3型别墅一幢出售 与海南成海房地产开发有限公司签订了购房合同。1996年9月25日《海口市投资和购房办理入户暂行办法》出台后，购房条件放宽，我公司将上述委托代理关系向成海 ...
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九龙弥敦道九龙行商业大厦1101室。法定代表人：吴富凤，该公司董事长。委托代理人：孙志勇，众鑫律师事务所律师。上诉人青岛新万源物业发展有限公司因 机构，在国内无任何注册手续或办事机构，其无权代理上诉人在境内销售房地产，更无权以自己的名义在境内与被上诉人签订合同从事经营活动，其行为是严重违反公司法和企业 ...
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胜，北京市赛德天勤律师事务所律师。委托代理人赵永杰，男，汉族，1973年4月29日出生，北京三利商城房地产开发有限公司职员，住中华人民共和国北京市海淀区北安 开发商，天雅大厦的2007号房间已售出，其不应就此承担责任，但相关商品房销售合同等证据均表明天雅大厦的用途为商业，天雅大厦作为涉案商品的经销单位 ...
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审计法务部总经理；委托代理人张忠野(特别授权代理)，1971年2月17日出生，住上海市万航渡路1575号。被上诉人(原审被告)浙江绿都房地产开发有限公司，住所 通常会单独施以特别的注意。而且，商品房的销售必须签订书面合同，购房者在与开发商订立合同时会确定合同的相对方。此时，开发商出售商品房的服务是直接 ...
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。6.3律师应提醒委托人注意：凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和 4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受人收取佣金；（2） 中介机构现金收购或者变相收购中 ...
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所涉房屋出售给被上诉人刘二平的行为不属于商品房销售，双方签订的《房屋销售合同》的性质为城市房地产转让合同。因此，本案不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖 判决为终审判决。审判长胡桐辉审判员许永通审判员欧泽毅二○一二年二月六日代理书记员何伦康附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权 ...
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