买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。笔者借助多年来 期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的滞纳金；逾期 ...
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以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。本案房屋买卖合同能否解除，实际就是法定解除条件的认定问题 因房屋未满五年交易所生税费的一半，双方定于2月22日前往相关部门办理过户手续。此时，双方就提前至2月22日办理过户手续达成合意，实际是对 ...
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的合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定诉至贵院，请依法判决! 此致 重庆市九龙坡区人民法院 具状人： 二0一二年七月十六日 吴xx诉伍xx买卖 婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 ...
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双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来 期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的滞纳金；逾期 ...
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不动产时是善意的；第二、以合理的价格转让；第三、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。只有同时符合以上三个 按照《合同法》的相关规定，恶意串通，损害国家利益的，合同无效。但是实践中，为了维护交易秩序的安全和稳定，法院一般不因此确定房屋买卖合同无效，而是确认该 ...
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没有规定，在发生纠纷后，双方当事人往往会对合同的性质提出相反的意见，因为合同性质的不同，法律规定双方的权利义务也不相同，影响双方的实体权利。本律师 房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产 ...
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合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第97条的规定，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果， 关系，除上述案件外，《公报》中也有相关案例刊发。主要有以下两则案件。 1．新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案（以下简称新宇公司案） 该案中， ...
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赵某夫妇、钱某夫妇双方早于2004年就通过房屋中介公司，签订了房屋买卖合同，这份合同不存在违反法律禁止性规定之处，已自双方当事人签字之日起生效， 慎重。合同一旦签署生效，当事人就应严格按照合同约定切实履行，否则就会受到法律的制裁。相关法律链接：《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务 ...
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、叶某某房屋买卖合同纠纷案 罗柯 [要点提示] 没有约定房屋面积和计价单价，只约定了交易总价款的按套买卖房屋合同，如系双方真实意思表示，并不违反法律规定，不 的诉讼请求，本院予以支持。同时，在被告伍某某、叶某某向原告王某办理了相关过户手续后，原告王某应按约定向被告伍某某、叶某某支付购房款余额3 000 ...
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，但反悔一方对另一方作出赔偿，处理原则是不诚信者不得益。 二、我国相关法律规定的历史演变。 1982年时国务院制定过《村镇建房用地管理条例》，该条例第四 禁止，但上述规章均不是《合同法》规定的法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则， ...
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