三楼房屋租赁给被告使用。双方于3月30日签订《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期限从2011年5月1日起至2021年5月1日止，共计10年，第一年度 请求，但被告并未向本院提起反诉，原告的违约行为是否给被告造成损失，原告是否应予赔偿不能在本案中一并处理，被告应另案主张权利。本案中，原、被告均存在违约行为 ...
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委托代理人李俊杰。上诉人易永生因与被上诉人桂平市国土资源局（下称国土局）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第1452号民事判决，向本院 ，致使上诉人无法收取租金。综上所述，一审判决以“该约定并没有明确3号楼的租金是多少，应视为约定不明确”为由，认定上诉人主张3号楼年租金为8. ...
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原、被告虽然没有书面订立2011年度房屋租赁协议，但原告依据惯例于当年初向被告收取了本年度租赁费和上年度的电费，可以认定双方关于2011年度房屋租赁合同合法有效 .1元及由此产生的鉴定费600元，因双方在租赁合同约定该费用由反诉原告负担，且反诉被告对该损失不愿负担，故该项请求本院不予支持。关于名誉损失 ...
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层房屋，2008年2月28日，刘海成与梁志平签订房屋租赁合同，刘海成将该商铺租给梁志平，双方约定租赁期间为2008年3月1日至2013年3月1日 的变更，其所产生的法律后果应由自己承担，故原告的诉请要求确认转让合同无效并赔偿损失的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条《 ...
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厂（出租方）与XX（承租方）签订了《房屋租赁合同》，其中主要内容约定XX厂将重庆市XX号房屋租赁给XX使用，租赁期限从2009年7月1日起至2010年 ，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。双方在《房屋租赁合同》届满后没有续签合同，但XX仍继续使用租赁物，XX厂继续向XX收取 ...
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。原告某酒店管理有限公司（以下简称某公司）与被告某装饰公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，某公司于2012年3月26日向本院提起诉讼。本院受理后， 30 000元，若某公司不能完全履行合同的相关条款，某公司有权将保证金作为违约金不予退还；合同签订后，某公司按照合同约定将房屋交付给某公司使用，某 ...
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职工。代理权限：一般授权代理。上诉人唐利星因与被上诉人粮贸公司破产管理人房屋租赁合同纠纷一案，不服老河市人民法院〔2011〕河民初字第135号民事判决，向 原告赔偿其经济损失30万元，不符合合同约定，不予支持。2004年7月1日后，原、被告双方未再续签租赁合同，视为不定期租赁，原告有权要求被告随时腾退 ...
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赔偿装修损失理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条、第四百零二条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 租赁合同》承租方，依法享有承租人权利、承担承租人义务。按照《门面租赁合同》的约定，租赁期间至2011年8月31日届满，根据《中华人民共和国合同法》第二百三 ...
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房屋。经查看，我同意承租此房，并于2011年10月12日向该公司交纳定金4000元，但因马桶不能使用，我要求该公司将马桶修好后再签订租赁合同。 了租赁房屋的合意，故双方之间形成了事实上的房屋租赁合同关系。中天公司牡丹园店作为出租人应当按照约定将租赁房屋交付承租人李某。中天公司牡丹园店在定金收据上已明确 ...
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浩然法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。上诉人樊启柱因与被上诉人范河清房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院〔2011〕襄民三初字第217号民事判决 房主同意，合同属有效协议，但不能提供相应的证据支持，不予采信。据此判决：一、范河清与樊启柱口头约定的房屋转租合同无效。二、判决生效之日起十 ...
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