房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。 拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第四十一条拆迁落实私房政策换约续 ...
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费用、期限、违约责任、争议处理及双方约定的其他事项。《物业管理合同》示范文本由本市房产管理部门按有关规定统一印制。 第十二条新建住宅小区在业主委员会成立 出租房屋时，应当办理或委托物业管理企业办理房屋交易手续，并将《物业管理公约》作为转让或者租赁合同的附件。房屋转让或租赁合同签订之日起10日内，当事人 ...
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产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的 登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等证据;确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的 ...
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房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁入的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请 如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风) ...
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拆迁人应当在拆除房屋后30日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须 实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四 ...
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前进路53号1号直管公房互换。互换后，电机修理部将新市场直管公房的房屋租赁合同、拆迁安置协议书以及涉及拆迁该房的一切手续原件交给原告，同时电机修理部与华 拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中的权利、义务随之转移给受让人。” ...
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第二建筑工程公司的房产，2005年5月30日二被告合伙以韩晓光名义租赁了城开2号楼1号办起了泊林旅馆，租期为10年，租赁合同签订后，二被告 无异议。3、对房屋租赁合同的真实性有异议，与工商登记部门的租赁合同内容相互矛盾，提交2005年8月1日李国平与焦作市第二建筑工程公司物业管理分公司的租赁合同。被告 ...
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昆明百货采购供应站订立的《房屋租赁合同》而使用该站的日新仓库，与日新居委会之间并无合同关系；而拆迁通告的发布，依据《城市房屋拆迁管理条例》第八条 第十六条的规定，就该职工安置补偿费的问题，应当经当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。对此，最高人民法院法释[2005]9号《关于当事人达不成拆迁补偿安置 ...
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而占有房屋并取得租金，行为合法，该与第三人签订的房屋租赁合同也是合法行为，均应受法律保护。因而原告要求被告给付租金的请求，本院不予支持。争议的房屋 、管理该房屋。于此同时，上诉人年年催促被上诉人到房屋管理部门办理房产过户手续。既然双方是房屋买卖合同关系，上诉人的合同义务已履行，被上诉人已将该屋交付给了 ...
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持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十二 房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十 ...
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