1、2002年4月8日李毛与洛阳市涧西再回首加油站签订的房屋租赁协议一份，被告未经原告许可擅自将房屋转租，违反了有关法律规定，被告已经够成了根本违约。2、 被告李毛是否是受“洛阳市工农龙鳞洗浴楼”聘用，李毛的行为是否属于委托行为问题，其一在签订合同前军干二所没有见到张建召及李毛的委托书；其二从租金收据 ...
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款、第二款、第二款、第二百一十条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决：一、 具体应用法律若干问题的解释》第十六条关于“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的， ...
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日出生，汉族，中国工商银行岳阳分行职员，住XXXX。上诉人李从军因租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2010）楼民初字第223号民事判决，向 的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，转租合同的效力应予以认定。涉案门面 ...
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凉亭，造价13000元。由于2007年7月1日所签合同遗失，田爱民、向红艳于2007年9月26日补签一份房屋转租协议，约定：1、租赁时间为6年即从2007年 》所达成的调解协议的性质问题。协议的性质应根据其主要内容来确定，结合本案的具体情况，吴晓燕以匡华平未经其同意擅自将房屋转租给田爱民经营，田爱民又 ...
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关系。（二）焦某某、李某某与陈**、王**之间是转租合同关系而非合伙投资关系，焦李只是转租了陈王的房屋，因此，不负有向原告交纳租金的义务。具体分析 万，就要收回14万。理由三、只要按时交纳了6万元，就不存在14万返还的问题。14万属于违约金的性质。除此之外无其他租金的约定，因此该约定符合租金的规定。（ ...
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辩称：一、本案答辩人与原告(即被转租人)之间并无房屋租赁合同关系，原告(即被转租人)主张优先购买权缺乏合同及法律依据。2006年12月17日答辩 人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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签订了一个协议，闫玉祥又一次违约，不属于重复起诉，租赁协议约定承租方有转租房屋的权利，当我把房屋转租时，闫玉祥不供水、电，致使我转租不成，造成损失 证实，不予支持。关于闫玉祥辩称，此案属于重复诉讼问题，原审法院对原租赁合同已调解解决，此租赁合同是双方重新订立的新合同，虽然两次纠纷都是因租赁合同产生的， ...
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甲方表示同意。嗣后，被告xx公司将约1000平方米房屋分别出租给8个案外人，并与之签订转租合同或承包经营合同，用于开设xx电影院内的小卖部、理发店、卡 被告对于火灾隐患的存在也有责任。应当指出，电影院是人员集散的公共场所，安全问题确实十分重要，但消防部门作出的《责令限期改正通知书》只是要求被告限期整改 ...
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镇的干部赵贤辉请本答辩人一行吃饭，要对转租的问题进行协商呢？“转让协议”的签订违反了房屋租赁合同的约定，侵害了被上诉人的合法权益。上诉状中所谓“进行 其他证据的证明对象是上诉人与被上诉人存在租赁关系或者曾经因房产税及城镇土地使用税问题产生过纠纷。法院的执行笔录不是生效法律文书，上诉人提供了2009年5 ...
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解除，并退给李某3.5万元。李某不解，其与房东并未约定不能转租，自己没有违约而是房东违约，便来到律师事务所进行咨询。 面对李某的不解， 法律效力。 二、未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“ ...
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