承包经营权人在享有相应权利的同时必须履行一定义务。农村土地承包经营权人不得违反法律和合同规定，对农地进行破坏性经营;维持农地的农业用途，不得用于非农建设;依法 1984年(1)号文件规定农地承包期一般在十五年以上。果林承包期限在30年以上，荒地垦殖、荒山造林及滩涂治理在45年至50年以上。我国《农地 ...
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舞钢市垭口办事处石门郭村田落庄村民组(以下简称田落庄村民组)农村土地承包合同纠纷一案，不服舞钢市人民法院 (2008)舞民初字第756号民事判决，向本院提起上诉 事实相一致。 本院认为：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标 ...
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承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 理由：如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不了多少年， 互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以 ...
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按照现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的话，则按照《解释》的确权规则无疑是后一农户的权利优先， 不能机械地套用登记式物权原理而危及农村地权状态的稳定。 通过招标、拍卖和公开协商等方式获得的以荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒沙为流转对象的五荒地承包经营权是 ...
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按照现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的话，则按照《解释》的确权规则无疑是后一农户的权利优先， 不能机械地套用登记式物权原理而危及农村地权状态的稳定。 通过招标、拍卖和公开协商等方式获得的以荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒沙为流转对象的五荒地承包经营权是 ...
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承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 理由：如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不了多少年， 互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以 ...
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涉及重大民事纠纷的；（三）经批准生育二孩的；（四）购买、承包集体企业的；（五）承包荒山、荒地等资源型资产及承建村（居）级基建工程的；（六） 等资源型资产的发包是否采取招标、拍卖、租赁、参股和公开协商等方式，是否签订规范的承包合同;村（居）级基建工程建设是否面向社会或通过村（居）民代表大会等形式公开招标 ...
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防护林。自治县的林业建设实行国家、集体、个体多种经营形式。鼓励集体和个人依法承包荒山、荒坡植树造林，实行谁种植谁享有，依法采伐。第三十条 自治县积极筹集农业 平衡；对撂荒两年以上和“农转非”又安排了工作的人员原承包的耕地，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。自治县依法实行土地有偿使用制度，健全 ...
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农户成员推选的人。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的，以承包合同上裁明的承包人作为诉讼当事人 。(十一)因税费改革及农业税减免等政策影响，少数失地村民起诉要求重新获得土地承包经营权，是否受理因税费改革及农业税减免等政策影响，少数失地村民恢复种地积极性， ...
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涉的开荒地转让无效为由提起诉讼。法院认为，《农村土地承包法》第三条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖 有待提高，所以当有些农民在村集体经济组织的自留地上开荒种植时，未与村委会签订承包经营合同，也未缴纳荒地承包费，而是自行占有、使用并享有其上的收益，大多数村 ...
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