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一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第十五条承租人租赁期限内,征得出租人同意 承租人造成损失的,出租人应当承担赔偿责任。(一)未征得承租人同意提前收回房屋的;(二)不按照租赁合同约定提供房屋的;(三)房屋自然损坏不及时修复的;(四)擅自 ...
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、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责,配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权经营 销赃、卖淫嫖娼等违法活动的。承租人逾期不支付租金累计超过3个月的,出租人可以提前解除房屋租赁合同,收回房屋,但房屋租赁合同另有约定的,从其约定 ...
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征收人获得该部分补偿的基础何在?显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29条规定,房屋租赁合同 到法院处理案件的流程,我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中,当地拆迁部门向徐某 ...
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,并办理登记备案。居住房屋转租后,承租人不再居住使用的,可以与出租人协商解除租赁合同,由出租人与次承租人直接订立租赁合同。第十八条(续租)居住房屋 房屋租赁期间,出租人出售房屋的,应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人;未约定的,应当至少提前3个月通知承租人承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人 ...
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,并办理登记备案。居住房屋转租后,承租人不再居住使用的,可以与出租人协商解除租赁合同,由出租人与次承租人直接订立租赁合同。第十八条(续租)居住房屋 房屋租赁期间,出租人出售房屋的,应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人;未约定的,应当至少提前3个月通知承租人承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人 ...
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的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第四章转租管理第二十条房屋转租,是指承租人将承租的房屋再 (七)法律、法规规定其他可以收回的。第三十九条出租人未按租赁合同履行义务,承租人提前解除合同,因此造成的损失,由出租人负责赔偿。第四十条以营利为 ...
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的凭证之一。第十六条 有下列情形之一的,房屋租赁或者转租当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使 造成损失的,出租人应当承担赔偿责任:(一)未商得承租人同意提前收回房屋的;(二)不按照租赁合同约定期限提供房屋的;(三)房屋自然损坏不及时修复的, ...
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。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第四章 转租管理第二十条 房屋转租,是指承租人将承租的房屋 七)法律、法规规定其他可以收回的。第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务,承租人提前解除合同,因此造成的损失,由出租人负责赔偿。第四十条 以营利 ...
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之一。第十六条有下列情形之一的,房屋租赁或者转租当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使合同承租人造成损失的,出租人应当承担赔偿责任:(一)未商得承租人同意提前收回房屋的;(二)不按照租赁合同约定期限提供房屋的;(三)房屋自然损坏不及时修复 ...
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租赁期限内转让出租房屋的,应提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。受让人非承租人时,原租赁合同继续有效。第二十一条租赁期间 责任的,应当由责任方负责赔偿。第二十五条有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:(一)承租人擅自转租、转借、调换使用承租房屋的;(二)承租人擅自 ...
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