房地产登记申请书》（原件）；（二）购房人身份证明（复印件）；（三）《公有住房出售合同》（原件）；（四）购房付款凭证（原件）；（五）购房人 的审核时限）登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取房地产权证书；不符合 ...
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调整住房供应结构，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房；同时，根据当地情况，合理确定经济适用住房和廉租住房供应对象的具体收入线标准和范围，并做好其住房 出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有 ...
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林香和吴耀卿相继去世。系争房屋原是被继承人吴耀卿承租的公房，1994年11月2日购买公有住房委托书载明：本户房屋座落浦东新区潍坊二村78号501室，房屋承租人 共同共有。赵林香虽然也是原公房的同住人，具备可以主张系争房屋产权共有的条件，但因其生前未主张确认系争房屋产权共有，故推定其对房产权归属并无异议 ...
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姚X与周X、丁X签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、确认原告在同等条件下按被告姚X原转让给周X、丁X系争房屋的价格行使优先购买权。 以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有户籍证明、民事判决书、职工家庭购买公有住房协议书、房地产登记册、上海市房地产买卖合同、定金协议、收条、民事裁定书等证据证实，并 ...
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夫妻关系，原告崔XX系两人儿子。第三人为系争房屋出租方。系争房屋为公有住房，原承租人为原告崔XX父亲崔XX。系争房屋内有东南间和中南间两间独用的 后，具备成为承租人条件的第一顺序的同住人应为崔XX的儿子崔XX。据此，第三人依据崔XX的申请将承租人变更为崔XX的行为，符合本市对公有住房管理的相关规定，并 ...
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于2009年10月8日签订过《房地产买卖居间协议》。上述事实，有《上海市公有住房承租权转让合同》、《收款收据》、《解约协议》，涉讼房屋的租赁凭证、 该房屋也已另行交易，原告不可能再取得该房屋的权利，故被告关于退还佣金所附条件已经成就。综上，原告要求被告返还佣金10,000元，本院予以支持。据此，依照《 ...
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。就如本文案例中原告一样，购房者以成本价购买其承租的公房后，拥有100%产权，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，可以 ，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用 ...
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第三十一条规定，“出售已出租的公有住房，在同等条件下，承租人有优先购买权”，孙海俊申请购买承租的住房，产权单位不得拒绝，而郑州市房地产管理局 主管部门收回另行处理。原一、二审案件受理费360元，由郑州市房地产管理局、郑州市住房制度改革委员会办公室各负担180元。王源海不服郑州市中级人民法院再审判决，向 ...
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》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 时，原住户有优先购买权。”又在《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》中规定：“职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有 ...
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第十七条对市区棚户区改造项目，按省政府的规定给予税收优惠政策照顾。对符合条件的改造项目以划拨方式取得土地使用权的，免征契税；棚户区居民因拆迁而重新承受 公有住房是非采暖楼的，原建筑面积部分按每平方米85元由承租人购买产权；承租的公有住房是砖混采暖楼的，原建筑面积部分按每平方米100元由承租人购买产权。 ...
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