核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 管理条例》（国务院令第３０５号），严格按照条例规定的标准对被拆迁人进行补偿。要严格执行房屋拆迁许可制度，完善房屋拆迁补偿资金监管办法，切实保护被 ...
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、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要合理协调物权 物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定 ...
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其他利害关系人强大到地方政府可以达到的程度。例如被拆迁人若主要是地方政府，我相信暴力拆迁、拆迁补偿等问题一定早就解决的一干二净了。中央的力量明显 土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。二、“国家队”专用的作价出资或者入股以及授权 ...
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或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺的详细清单及协议，包括但不限于抵押协议以及登记文件； 4、政府就有关公司房地产使用、抵押、 登记文件； 5、如果存在任何政府部门对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的政府文件、行政决定、通知 ...
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的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： 一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及 不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。 2、拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋 ...
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书遗嘱无效；对坐落于钟多镇玉柱社区五组的祖房产中39.74㎡的临街门面的拆迁补偿款中10万元按法定继承分割给原告；诉讼费由被告承担。 二被告共同辩称，父亲陈 、陈德军住宅、门面丈量平面统计图，房屋拆迁货币补偿安置协议，二被告提供的陈茂秋的遗嘱，陈德军的房产证，陈德连的抵押合同，被告的代理人对谢大忠、巫 ...
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购房，故对被告此辩解，不予采信。鉴于争议房屋现已拆迁，原告请求分割相应所得面积的拆迁补偿款，法院予以准许。据此，鞍山市立山区人民法院作出（2007） 房屋贷款40.5万元。 再查，胡春荣名下281.2平方米的房屋已被抵押给鞍山市商业银行股份有限公司用于贷款，现鞍山市商业银行股份有限公司就此已在本院立案 ...
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购房，故对被告此辩解，不予采信。鉴于争议房屋现已拆迁，原告请求分割相应所得面积的拆迁补偿款，法院予以准许。据此，鞍山市立山区人民法院作出（2007） 房屋贷款40.5万元。 再查，胡春荣名下281.2平方米的房屋已被抵押给鞍山市商业银行股份有限公司用于贷款，现鞍山市商业银行股份有限公司就此已在本院立案 ...
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的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯 不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。2、拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋 ...
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的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯 不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。2、拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋 ...
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