反诉主张的逾期支付租金的违约金，因村委会已根据合同中的违约责任条款解除了租赁合同，木业公司就其违约行为已承担了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经 ，而且承办此类案件的法官们也存在分歧。在审判实务中，有的法官认为，此类租赁合同属于无效合同，其主要理由为：我国《合同法》第五十二条第（五）项 ...
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配置作用。对于买方而言，他关心的只是卖方履行合同的信用以及卖方不履行合同的违约责任承担问题。至于卖方承担违约责任是因为有处分权而拒绝履行还是愿意履行而没有处 在合同中订明，买卖双方均未遭受不测之风险；反之，如果按无效合同或效力待定合同来进行处理，反而使善良之买方丧失根据自己的利益作出灵活选择之机会， ...
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撤销合同或者是要求宣告合同无效，而且可以要求出卖人返还购房款、支付利息及赔偿损失，还可以向出卖人主张要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。此解释一 人也有可能会在买卖合同约定的履行期限到来之前将该抵押撤销，这样并不会影响到买受人的合法权益。所以最高人民法院规定，在适用此条款时必须要达到导致商品房 ...
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有约定的，从其约定。劳动者违反服务期约定的，应当承担违约责任。 （8）商业秘密保护 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入 合同无效： （一）违反法律、行政法规的； （二）采取欺诈、威胁等手段订立的。 无效的劳动合同，自订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同 ...
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，显失公平，应判断其无效。 （2）格式条款不能免除己方责任，加重对方责任。在客运合同中，承运人应当对运输过程中的旅客伤亡承担赔偿责任（《合同法》第三 和第九十四条对此也做出了规定。自当事人双方达成合意，合同产生约束力，当事人双方都应按合同约定善意地履行，除非双方达成协议或满足法定的原则，一方当事人无权 ...
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期限届满,或者在合同未定履行期限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人能履行债务而未履行。根据《合同法》的规定,债务人迟延履行的,应承担迟延履行的违约责任,承担对迟延后 条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的；第二，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外， ...
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纠纷日益增多的一个原因。尽管该法规定交纳保险费是被保险人的义务，但实际上，是否依约定的时间和方式交付保险费仅仅是保险人评价被保险人信用的一个依据，没有一个保险人会因为 特征的重要性。因为保险合同的附合性特征决定了每一种保单仅对符合条款要求的标的，承担责任内的保障，并非这种错用的保险单无效，它对符合条款 ...
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赔偿限额50000元，被告剔除原告的部分货物损失，系违约行为，被告应当承担继续支付理赔款的违约责任。因此，原告的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。 第二种 举证原则分配举证责任。 综上所述，笔者同意上述第一种意见。本案保险合同特别约定的第五条本身不能证明保险人履行了说明了义务，该免责条款无效，保险公司 ...
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，则应当向对方返还已接受的利益，除此之外，不承担其他责任，从责任性质方面讲，当事人指承担民事责任；对于无效合同来说，他在内容上违反了法律、行政法规的 ，与国际社会接轨。 综上所述，无效合同是没有法律效力的，不能产生有效合同的法律后果。对于无效合同，当事人双方即不能享受合同约定的权利，也不负担合同约定的 ...
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格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。但同时，我国《合同法》第三十九条第一款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款 则是来自特别规定优于普通规定的法律解释原则（＊9），在于强调合同自由。非格式条款既属个别约定，仍有讨价还价磋商的余地，契约内容形成自由仍可维持，特肯定 ...
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