正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...
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正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...
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正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...
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正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 并非如汇雄公司、九江分公司所理解的仅仅依据广东省物价主管部门的规定认定该条款无效。显然，汇雄公司、九江分公司在对广东省物价主管部门的规定应当如何适用上 ...
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确定好莱坞公司应赔偿张辰懿损失469，570元。原审判决认定事实清楚，但对合同无效的后果处理不当，本院再审依法予以改判。好莱坞公司虽然在签约时没有向张辰懿隐瞒当时未取得商品房预售许可证的事实，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同 ...
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确定好莱坞公司应赔偿李钟辉损失469，570元。原审判决认定事实清楚，但对合同无效的后果处理不当，本院再审依法予以改判。好莱坞公司虽然在签约时没有向李钟辉隐瞒当时未取得商品房预售许可证的事实，但其在合同中明确承诺其将依法及时申请预售许可证或及时为购房方办理房地产权证，以保证双方预签的“商品房预售合同 ...
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原审判决认为：1996年5月25日原告与被告李英平签订房屋买卖合同没有法定的导致合同无效的情形，应为合法、有效。原告作为卖方已交付房屋，被告李英 ，判决公正。上诉人所退的是集资款，集资款收据已退回。事实上，双方并未解除购房合同，被上诉人一直使用占有讼争房屋，上诉人还于1998年2月为被上诉人办理了过户 ...
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证明力一般大于间接证据。中房郑州公司提供的上述证据仍不能对抗楚敏和提供的购房合同及交款发票直接证据。中房郑州公司请求撤销与楚敏和签定的商品房买卖合同，不予 认定事实错误，中房郑州公司与楚敏和之间的合同是荥阳二建采取欺诈手段订立的、损害国家利益的合同，应为无效合同，如果按此协议履行，对中房郑州公司来说是 ...
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一、案情社会背景其实不少人买房都有这样的经历，房屋实际测绘面积与购房合同中约定的面积有出入，不是多了，就是少了。不论是因面积多了要 自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，购房者可根据有关规定要求法院确认该条款无效；如果双方协商达成一致的条款，但面积相差太大，双方可根相关规定申请撤销或变更 ...
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芳自2005年7月入住，系非法占有房屋，请求法院判令原、被告签订的房屋买卖合同无效；判令被告赫山经济开发公司因有过错造成房屋被原告何文芳占用，承担 A11栋701号房屋进行交易，被告赫山经济开发公司与原告何文芳虽未签订书面的购房合同，但双方已达成购买全丰小区A11栋701号房屋的合意，并已实际履行完毕 ...
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