的建筑物区分所有权立法困惑《物权法》中有许多条款直接关系到百姓的生活起居,如业主的建筑物区分所有权、相邻关系、地役权等。长期以来,居民小区中业主、开发商和物业 态度,如实践中已有的动产先占之习惯、相邻不动产权利人之间关于越界的处理习惯、广泛实行的民间典权典当习惯等,均未在草案中触及。其中,物权立法取消 ...
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无异议的证据材料，本院确认其证据效力；第二组证据材料真实反映了原、被告房屋相邻状况和村委会调解情况，本院予以采信；第三组证据材料反映了鉴定中原、被告对 的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告的房屋后墙体裂缝虽系自身原因沉降造成，但与被告所建楼梯和开挖的 ...
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，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人， 共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、因装修等造成相邻住户 ...
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邻居，其应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻之间的关系，却遇事不冷静，处理问题欠思考，即使被告未经允许擅自搭电，也应当 民事责任（民法通则129条），监护人的民事责任（民法通则133条），相邻关系（民法通则83条），等等。 由于公平原则所具有的抽象性、模糊性，法官在适用公平 ...
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建伟，夏邑县司法局骆集法律服务所法律工作者。上诉人吕武堂因与被上诉人吕如义相邻通行权纠纷一案，吕如义于2008年7月24日向夏邑县人民法院提起诉讼，请求 纠纷，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。双方当事人的陈述及所提供的证人证言均能证实吕武堂院落以西有经村委统一 ...
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相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案被告正在建设的房屋地面部分虽没有开始施工，目前似乎对原告之房屋 妨碍。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”据此规定，原告有权请求被告将来建房 ...
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争议，只是对赔偿数额发生分歧。在这个民事案件中，双方对公安机关对甲的治安拘留行政处罚行为的争议不影响案件的处理结果，因此该拘留行为不构成民事诉讼的先决问题 ，在民事诉讼中，法院可以直接作出判断，不予以采纳。例如，在因建房引起的相邻关系案件中，一方以其建房有工商部门颁发许可证为抗辩时，则法院在民事诉讼中 ...
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类型化分析，并对诸如相邻关系等类型案件实施调解先行制度，即未经调解的，不予审判。法院内部实行调、审分离。调解必须坚持并尊重当事人自愿原则，只要当事人愿意并不 法院的案件负荷。德国与荷兰同为欧陆国家，然而德国的法院负担远比荷兰重，一个原因是荷兰在处理消费者纠纷争议、租赁纠纷、简单金钱债务支付、劳资问题、 ...
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并列的万民法所有权。基于市民法的局限性和涉外关系的多样性，古罗马设置了内外事裁判官来处理一些新型和复杂的交易案件。由于当时罗马人认为万民法与自然理性 。具体而言，在“不动产所有权”中，应规定：不动产的范围；不动产的取得方式和公示方式；不动产的相邻关系和建筑物相邻关系；关于土地还应就国家土地所有权和农村 ...
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、佃租之减免、撤佃、永佃权受让人之地租偿还责任、相邻关系规定之准用等。在这一时期的地上权和永佃权规定的内容中，可以看出，中国近代民事立法关于地上权的规定， 的义务包括：一是支付佃租义务。支付佃租是永佃权成立的必要条件，是永佃权人的主要义务。佃租支付的时期，原则上应于收获季节终了之时，但当事人另有约定的 ...
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