，该永兴发屋转让中有房屋转租的内容，根据法律规定，房屋转租未经出租人同意是无效的。综上，要求撤销原判，改判其不承担3000元的付款责任。 齐伟力辩称：转让 ，李小波在2008年2月18日签订协议之后，因房主不同意李小波在原租房合同2008年5月1日到期后继续使用房屋而未能在原址上经营，理发店转让协议的 ...
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原告业已支付货款5万元，被告应承担按约定交付货物的责任。在合同未被依法撤销、解除或被认定无效的情况下，原告不得要求被告返还货款。因此，原告该项诉讼 应采取现款现货交易方式及被上诉人提供的证人出庭所作证言（证明的内容是上诉人租房进行了URC试剂销售活动）等证据证明。上诉人没有提供改变交易方式等方面支持其 ...
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一份，被告交易市场以此说明双方签订的协议无效。证据二、被告交易市场与被告合福乐公司双方于2003年9月30日签订的《租房协议》复印件一份，证据三、被告交易市场与被告合福乐公司2004年7月28日签订的《租赁合同》复印件一份，被告交易市场以此说明双方之间是租赁关系。证据四、昆明市官渡区人民法院（ ...
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特别授权代理。 上诉人昆明市西山宏光学校因与被上诉人昆明耀龙供电物业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第659号民事判决，向 签订的《临时续租梁家河变电站闲置土地及房屋协议》显失公平，为无效协议，请求驳回原告的诉讼请求。 一审法院基于以上事实认为：本案中，被告 ...
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商贸公司继续使用承租房屋的行为应认定是单方滞留，而不是原合同的延续，原租赁合同无效。滞留期间，双方没有关于违约责任的约定，商贸公司虽没有 费用后退还商贸公司保证金。 争议焦点： 商贸公司没有与房地产开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者同意正方观点。 民事法律 ...
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）当地交通费；（g）经济舱机票；（h）三星级饭店或租赁之居所。业方应负责所有租房及水电设施之押金及居所租金；（i）医疗或医护之费用；（j）个人及意外保险 并经双方签认，否则，任何对本案之条款及条件的变更或修正均属无效。 15．合同解释与仲裁15．1于合同执行间，所有发生于业方和设计方间对合同内任何事务 ...
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甲方损失，由乙方负责赔偿。1．擅自将承租的房屋转租的；2．乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条合同终止 ...
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6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的； 8．其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人 2．根据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 3．关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是 ...
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蒙渡村三组，个体工商户。上诉人洋县文物博物馆因与被上诉人钟建东房屋租赁合同纠纷一案，不服洋县人民法院（2007）洋民初字第189号民事判决，向本院提起上诉 支持。被告请求原告赔偿租房期间无故停水、停电给其造成的经济损失，被告在法定期间未提起反诉，依法不予支持。请求确认原告与他人所签订合同无效，与本案不 ...
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。….”可见，承租人并不因为与出租人签订租房合同即当然取得转租房屋的权利，承租人仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利 有据，本院予以支持。我国《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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