中的某些出卖人恶意违约和欺诈的行为可有条件地适用惩罚性赔偿。《商品房买卖合同解释》第8条明确规定了商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。《商品房买卖合同解释》第8条针对商品房买卖合同纠纷一房多卖情况作出了类似规定。如果买受人与出卖 ...
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的《商品房买卖合同》是合法的经济协议书，是受法律保护的。一审判决既然判定合同是有效的，就应该按照有效合同处理；合同并没有将实际损失作为违约赔偿的 的违约金过分高于造成的损失并要求减少，一审判决根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，把违约金调整为300元 ...
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上诉人（原审被告）张某。被上诉人（原审原告）郑某。上诉人张某因合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字第×号民事判决，向本院提起上诉 签订购房协议书，协议书中约定甲方自愿将购买某经济适用房（某202室）的指标转让给乙方，转让金叁万元；交付日期为领取购房合同及房产证时一次交清。合同签订 ...
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人北京凯迪威机电设备有限公司（以下简称凯迪威公司）因与被上诉人赵丹买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2011）丰民初字第8970号民事判决，向本院提起 其他经济损失的诉讼请求，理由正当，法院亦予支持。但关于赵丹要求赔偿其他经济损失的范围，由于其当庭仅提交了支付涉案承租房屋租金的相应证据，而未 ...
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经催告后在合理期限内仍未履行；……”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款：“根据〈合同法〉第九 )；二、彭某某于本判决生效十日内向xx地产公司xx地产公司一次性赔偿违约金、律师费用等经济损失人民币69 000元；三、驳回xx地产公司的其他诉讼请求。如果 ...
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原告向相关部门反映未果，遂提起诉讼，请求法院判令被告：1、承担违约责任，赔偿经济损失人民币114757元；2、拉起围墙，完善小区内的基础设施和公共配套设施； 受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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原告向相关部门反映未果，遂提起诉讼，请求法院判令被告：1、承担违约责任，赔偿经济损失人民币114757元；2、拉起围墙，完善小区内的基础设施和公共配套设施； 受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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之上诉意见的答辩。首先，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，对于逾期交房违约金或者损失赔偿的计算方法是这样规定的，“逾期交付使用 回迁，楼址变动、楼层变动，房价变动，均给被拆迁人造成了相应的经济损失，对于这些客观损失抗诉机关视而不见，却指责法院不应支持原告的请求。至于 ...
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律师事务所律师。原告屠某诉被告上海松江乙有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈建英独任审判，于2009 退房通知函，要求原告退房，被告行为已构成违约，给原告造成了经济损失。原告认为，双方所签订的合同名义上是联建合同，实际为买卖合同，且该合同真实有效 ...
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公司）因与被上诉人北京中油洁能环保科技有限责任公司（以下简称中油公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第18885号民事判决，向本院 的委托，就贵公司履行与中油公司买卖合同事宜，致函贵公司，督促贵公司尽快履行合同义务，并赔偿因此给中油公司造成的经济损失。贵公司与中油公司于 ...
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