凡以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告奉节支行 低价转让 从被告姜正荣、易传明2007年3月15日签订的《房屋买卖合同》看，建筑面积147.14㎡，成交价为500/㎡，卖价共为70570元，的确 ...
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的债权人能否行使撤销权，以保全自己的合同债权？ 日前，最高人民法院出台买卖合同解释，对买卖合同中一物数卖导致的纠纷问题作出明确规定。司法解释规定，出卖人 等合同义务的，人民法院应予支持。 此外，根据司法解释，在船舶、机动车等特殊动产多重买卖情形中，交付是特殊动产物权变动的生效要件，登记是对抗善意第三人 ...
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都发挥了很大的作用。但是在很长时间里我们对这一种合同纠纷案件的裁判没有规则，用经济合同法的财产合同的规则去裁判，最后招致了不正确的裁判结果，影响了融资 ，发生了人身、财产伤害，按照原来的制度只能找开发商（即出卖人），这就是我们买卖合同上的珊疵担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设 ...
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欺诈时，法律才赋予救济权利，对于一般的不诚实行为法律总是鞭长莫及、无能为力。例如，买卖合同中对于标的物的明显瑕疵并不要求卖方主动告知，而通常将检视货物视为买方的 。（3）保险标的物环境方面的情况。环境是影响危险的一个重要因素，如船舶航线对保险费的影响甚大。 投保人未尽如实告知义务的情况分为三种：告知不 ...
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我国现行机动车损害赔偿的填补体系的不健全，为了能够更有效的保护赔偿权利人，解决纠纷，一些地方法院人民法院并不理会上述判断标准，而是尽可能的扩大机动车损害赔偿责任主体的 不到价款的风险。因此在交易实践中，当事人双方就分期付款买卖有所保留的特约，即在分期付款买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方 ...
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的基本差异，以修正在民商合一体制下统一适用民法规则的非正当性。例如，在买卖合同履行过程中，应限定只有作为商人的买受人才承担标的物的检验和瑕疵通知 《商法通则》中拥有一席之地；对于第二个问题，需要从有利于商事责任的科学分担和商事纠纷的解决出发，构建商事责任的基本类型、承担方式及其追索途径等方面的规则，以 ...
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认为，机动车所有权的移转采意思主义物权变动模式，即机动车所有权自当事人之间订立的买卖合同生效即发生移转，不以标的物交付或者办理登记为要件。这种意见在 合同法关于所有权保留的规则应理解为仅适用于动产，不适用于不动产。问题是，船舶、航空器以及机动车等特殊动产是否也可以适用所有权保留的规定呢？笔者认为，答案 ...
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超期使用费332206美元及相应的利息损失。 裁判 上海海事法院认为，涉案集装箱超期使用费纠纷系地中海航运倒签提单引起，中纺物资以信用证付款赎单的方式取得了装船 了倒签提单行为。货物装船日期在提单交易中至关重要，它不仅涉及海运合同、买卖合同的正确履行，涉及信用证的要求，还涉及风险责任的转移。本案收货人 ...
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船务代理公司、中国厦门船务代理有限公司分别给轻工公司出具证明，证明该两公司代理的船舶没有装运上述提单项下的货物。 粤海公司深圳办事处的业务范围为“代表本公司联系 ，但没有证据证明已征得粤海公司同意。因此轻工公司不能证明粤海公司与上述买卖合同有关。提单背面的印章，虽然有粤海公司的字样，但也没有证据证明该 ...
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超期使用费332206美元及相应的利息损失。 裁判 上海海事法院认为，涉案集装箱超期使用费纠纷系地中海航运倒签提单引起，中纺物资以信用证付款赎单的方式取得了装船 了倒签提单行为。货物装船日期在提单交易中至关重要，它不仅涉及海运合同、买卖合同的正确履行，涉及信用证的要求，还涉及风险责任的转移。本案收货人 ...
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