我在10月底交了1万元定金后与开发商签订了认购书,但由于无法凑齐首付款,恐无法在固定时间内签订购房合同,因此想在其规定7日内拿回定金,是否可行？其认购书上仅有认购方需遵循条件而无开发商违约之责任是否有失公平,我可提出仲裁吗？如开发商拒不归还，我提出诉讼能否胜出？...
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我购房，房主违约，法院判赔偿差价8万元并退回定金6万元，至今两年了我只拿到退回的6万定金和2万元赔偿款，另外的六万元一直没拿到，我反复的找法院，法院当时只是说此人无房产无银行存款无工作，现在法院也没有继续帮我执行，我本人也无法找到房主，这种情况我该用哪些办法追讨欠款。...
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我购房，房主违约，法院判赔偿差价8万元并退回定金6万元，至今两年了我只拿到退回的6万定金和2万元赔偿款，另外的六万元一直没拿到，我反复的找法院，法院当时只是说此人无房产无银行存款无工作，现在法院也没有继续帮我执行，我本人也无法找到房主，这种情况我该用哪些办法追讨欠款。...
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我有一商品房想卖。我是卖方，由于当时中介在，签订购房合同时没有签订买方去银行办理按揭的时间造成现在买方一直拖起不去办理，也不回答我不购我的房子了，而我也没有办法再次销售。我的问题是我要等上多长时间才可以再次销售的房子而不算违约...
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这边，所以整个小区一直都没有房产证，原来可以在开发商那里更名，但是现在移交期间不能更名，据说明年会下房产证，假设我与卖家签了购房协议，规定让他们协助过户或者能更名时候更名，如果卖家违约补偿30-40万，请问这个协议有法律效力吗？是不是最好做一个公正书呢？请问 ...
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我有一房是房改房，按成本价卖给他人，购房协议书写明，房产权（没有证，只有我和单位的购购房协议书），使用权转给他。但我仍可以随时优先居住，居住为房屋面积一半。至今也没有办房产证。我因跟子女居住，现他要出售这房，说我已没有产权，只能补偿我一钱。现我想收回房，退本金给他，可以吗。...
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去年5月份我将本单位内部150平方米团购房购买指标转让他人，并签订协议，协议中约定由对方付15万元订金给公司（交付人为我的名字），交首付后将1万元转让费给我，现在因团购房屋面积调整为130平方米，对方不同意，请问，我最多需要赔给对方多少钱？...
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因开发商逾期交房违约，退房后再购房，是否属于二套？连云港市对于这方面有何规定？...
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您好：日前通过某中介与买方签订了二手房买卖合同买方给了10万定金，后同签订后,买方说自己购房资格有点问题,中介方说帮助办理,但现在3个月过去了,一直没办下来，现在导致合同无法继续，做为卖方我联系多次无果.请问：这种情况下买方或中介方属于违约吗,？我想卖别人可以吗?...
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。 其中合同补充协议里有一条，“在签订合同之日起10个工作日内，如因乙方购房资质不通过而导致此合同不能继续履行，上述合同自行终止”。 请问卖方以此作为解除合同 会判决解除合同么，还是会支持继续履行合同？这是免责里面的条款，不存在违约。目的是防止资质审核出现问题，导致不能继续合同（很多五年社保漏交的） ...
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