事实和法律依据。不同意原告全部诉请。1、阳台建筑的封闭是基于上海的相关标准。双方的合同也没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是 的证据予以证实：原告提供的设计图纸、上海市E规划局信访答复意见、《上海市内销商品房预售合同》和房屋产权证、房屋测量检测报告、被告向原告07年11月13日寄发 ...
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夫妻，生育女儿谭某。2002年3月30日，桂某、谭乙与上海某房地产置业有限公司签订商品房预售合同，购买宝山区某号201室房屋。2004年3月17日谭乙死亡。 相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产归夫妻共同所有，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。本案审理中，谭某自认继承取得某号 ...
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上海新延房地产开发有限公司签订《上海市内销商品房预售合同》，约定上海宝钢集团公司向上海新延房地产开发有限公司购买上海市武川路51号10、11、12、13号楼《 的滞纳金过高，要求按照银行利率计算违约金。物业公司辩称，按照证据规则，上海宝钢集团公司未在举证期限内提供证据，视为举证不能，理应承担相应的责任 ...
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律师事务所律师。 两被上诉人共同委托代理人徐金兴，上海悦达房地产发展有限公司工作人员。 案由：商品房预售合同纠纷 上诉人上海环越贸易有限公司(以下简称环越公司)因租赁 达公司继续履行环越公司与金源公司于2002年3月30日签订的租赁合同。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人环越公司的 ...
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分之三计算）。被告史家X辩称，根据被告和上海天X房地产有限公司签订的商品房预售合同，前期物业管理单位是上海金银X建材装饰经营管理有限公司，并没有同意由 21,652.13元；二、被告史家X于本判决生效之日起十日内支付原告上海金银X建材有限公司逾期付款滞纳金：滞纳金以欠费期间的季度物业管理费为本金、不足 ...
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，旨在证明诉争工程消防验收通过时间为2010年1月22日。10、商品房预售合同及原告损失汇总表，旨在证明由于被告逾期完工，造成原告的损失明细。11、 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告上海陆发房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币24,140元，由原告负担。如 ...
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物业管理有限公司。被告张某。原告某商务楼物业管理有限公司与被告张某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法由审判员吴隽适用 答辩。经审理查明，被告于2007年12月与某置业发展有限公司签订《上海市商品房预售合同》购买上海市宝山区友谊路某弄某号某室房屋，房屋类型为办公楼。根据上海市 ...
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楼物业管理有限公司被告陈某。原告某商务楼物业管理有限公司与被告陈某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法由审判员吴隽适用 作答辩。经审理查明，被告于2008年3月与某置业发展有限公司签订《上海市商品房预售合同》购买上海市宝山区友谊路某弄某号某室房屋，房屋类型为办公楼。根据上海市 ...
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原审被告)徐林松。上诉人(原审被告)毕桂英。委托代理人傅寅魁。被上诉人(原审原告)上海合生物业管理有限公司。法定代表人贺大川，董事长。委托代理人许正芳，该公司 9月18日，徐林松、毕桂英、徐雪斐与上海置洋房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市河间路827弄《珠江香樟园》14号202 ...
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贾建浦独任审判，并于2011年8月17日公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告胡某经本院合法传唤无正当理由 于2011年7月起诉至本院。另查明：原告具备物业管理三级资质。上述事实，有原告的陈述、上海市商品房预售合同、房屋交接书、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同 ...
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