租赁期间内乙把房屋以租金2000元租给第三人。那么乙超出原租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？ 根据我国《合同法》第224条规定， 得利返还请求权在于给付行为无合法原因，此时不当得利返还请求权的性质可以说是法律行为撤销的给付返还请求权。后者的不当得利返还请求权基础在于“被侵害权利的纯实质目的 ...
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银行根据借款单位的经济效益和信用程度，区别不同情况，要求借款单位提供财产抵押、第三方不可撤销的担保或免于担保。实行租赁承包的借款单位必须办理财产抵押或第三方不可 应按时向建设银行提供财务计划、会计报表和有关统计资料。第二十七条借款合同履行期间，建设银行要定期了解、检查、监督借款单位资金使用、库存物资、 ...
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审判监督程序的;(五)涉及国家利益、社会公共利益的;(六)第三人起诉请求改变或者撤销生效判决、裁定、调解书的;(七)其他不宜适用简易程序的案件。第一百七十条 七十四条下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在 ...
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之策，取得他人商标的使用权永远都只是我们创立自己品牌的桥梁而已。 2、商标租赁需要注意的事项 无论是商标权利人将商标许可给关联企业使用还是非关联公司使用，以下 战略中经常遇到，商标诉讼大多是商标维权诉讼，但还包括商标许可合同纠纷、商标异议、商标撤销等诉讼。商标维权诉讼俗称打假，其目的除独占的使用该商标 ...
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］可见，登记备案的要求主要是出于行政管理以及税收等方面的考虑，并不是房屋租赁合同的生效要件，而只能理解为对抗要件。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 期限内作出，自不待言。当然，如承租人通过诉讼的方式行使其优先购买权，亦无不可。一经行使优先购买权，即在承租人与出租人之间成立以出租人与第三人订立的 ...
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公信原则和所谓善意取得制度的适用。这种处境实际上是上述一般性状态。 （二）在合同可撤销的情况。依据我国合同法第五十四条规定：因重大误解、显失公平和一方 恶意占有他人之物，若最终也得到法律的认可，则是对自罗马法以来的财产神圣不可侵犯原则的诋毁。 但以善意占有为要件的弊端也显而易见：首先，在善意、恶意概念 ...
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，海航集团对海航实业上述义务承担不可撤销之连带责任。经2010年12月13日海航实业股东决定，海航实业已预先向渤海租赁支付8，000万元，以备补足 ，因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。*ST方向已向中国证监会撤回重组申请。 （2）*ST金果案例 * ...
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东明、阳天明与承租人李炳田于2004年12月1日签了《土地租赁合同》，合同约定:租赁时间即从2004年元月1日至2019年12月31日止，租赁面积3 不应享有本案的青苗补偿费及地上附着物补偿费的上诉理由不成立。对于上诉人主张的撤销权问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十五条规定“有下列情形之一 ...
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优先购买权），这样会一定程度上避免资源的浪费。[9] 应当承认，这样的想法未尝不可，《合同法》第32条也提供了技术上的支持。但这样的解释仍不能 ；租赁合同期满后出租人不和承租人续订是出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同，所以此举不能说损坏了承租人的利益。当然有人可能会说第二种情况侵犯了 ...
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的费用和损失。他也有权催告债权人选择履行方式（要求实际履行，损害赔偿、撤销合同等等）；如果债权人不在合理期间内作出选择，则只能保留请求损害赔偿的权利 另外还涉及到法律史、国内外学者著述及立法。从上述比较法研究中得到启发的重要性不可低估，作为结果，有人说荷兰私法不再属于法国法系，而是属于德国法系。从体系 ...
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