律师 （转载请注明） 一、法律风险提示：（关注指数：★☆☆☆☆） 二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类 通知》我已收到，但我逾期付款之事已与你说明并征得你的同意，，此事中介方亦可证明你同意将首付款日期再延长30日。因此你不能擅自解除合同，我 ...
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2010年10月买二手房房时，中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的，说是2000年的房子，能办银行贷款。实际操作时才知道超过我们的月工资。目前中介以银行贷款办不下来需要我们掏钱做假，我们想终止合同。是违约吗？...
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，约了下家碰面，但下家又找出各种理由，如抽水马桶水箱不好、下水管漏、交房时没有把点灯留下等原因，要克扣余款。 现在我希望通过诉讼方式解决问题，有 3、合同中没有对“固定设施”进行说明，一般二手房的固定设施指哪些？ 有没有相关的法律条款对“固定设施”进行说明？最好能提供出处。 4、因为我们这个中介比较 ...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号 原权证号 103房地证2008字第***号 收件人 张** 申请人已是买方本人我的名字.随即中介要我把首付款支付给原业主,在建行转帐给原业主十万首付款,同时也给了我 ...
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您好，本人通过中介购买了一套二手房，跟业主的委托人签了买卖合同，现在做公积金的时候，公积金管理中心不认代理人，必须业主本人签的合同才可以做按揭。在签定 合同去办，要不就不办了。后来我联系了业主，业主答应回来配合办理。但这样的中介不敢在让他们办理了，后面不知道还会发生什么。之前写了一个佣金承诺书，我现在 ...
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我去年买了一套二手房，买房前中介说房内现有租户，我们确定买的话，租户一月内退房。一月后费用交清，房产证也拿到了，租户却不愿退房 现在我们开始还房贷，同时每月2400元在外租房住。新房按以前的合同每月我们收取1200的房租。这样我们每月都要多负担1200的房租。 请问我们可以要求前房主或者中介给予一定的 ...
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我委托中介贷款40万买二手房，和中介签的合同中未约定贷款费用，现在中介跟我要2800元，我不同意，中介说我应该按照他们的要求去贷款，否则是我违约？请问我怎么办？中介业务人员诱导我签订了合同，贷款利率一开始告诉我是基准利率，签合同后告诉我是上浮10%，但是到了银行那里他们让我签 ...
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去年在大厂购买了二手房当时我父母问中介是否两证齐全，中介说保证有 我们交完首付房产证过户了，我们问他们要房产证和过户以及购买房子的合同等材料，他们 就让我们办理贷款材料，可我姐今年工资低 房子又是去年的房子我们贷不了款 中介帮我们找了担保公司代理中国银行，利息和高利贷一样 我们不愿意用哪个银行 中介和 ...
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今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手房买卖及居间服务合同”，规定房屋总价87万，买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1万 卖方不跟我们给办理过户手续。原因是他要我们把所有的家具和家电都给到他。签合同当时说到家具这个问题，我们就说有部分家具会给他，但是当时没有注意合同被中介注明是 ...
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我是买方，前不久看中了套二手房，是商品房非房改房，并下了定，同业主委托人签了购房合同，在签合同前已经向中介了解过可能涉及到的税费，当时房产证在 。之后中介叫我们交中介费好申请网签的时候突然告诉我们多出一笔土地出让金。此时，中介已经拿到了房产证的复印件，所以查到需要交这笔费用。对于这笔突然出现的费用，在 ...
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