朱先生。 事后，房产中介公司发现周女士与朱先生绕开其私下办理了诉争房屋产权过户手续。房产中介公司认为周女士的行为严重损害了其权益，故诉至法院，要求 受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲，是件很重要的事。所谓先 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原告韩金喜诉称：2009年12月，原告计划购买二手房，到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询，并要求三证齐全。中介方同意推介 过户手续、完税证明，证明第二被告代原告交纳房屋过户契税1300元。证据3、54126号洛房权证，证明：第二被告作为买卖合同居间人已经根据本案原告与第一被告的 ...
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吴**是我父亲。2002年4月份我家以65000元的价格从丁**手中买了一套二手房，我去房产局查询过，是100%的产权。这套房子是陶瓷厂的职工家属楼， 、查找丁**的寻人启事及抓获经过、在逃人员登记信息表和本院审理吴**诉丁**房屋买卖过户一案的庭审笔录。以上事实清楚，证据确实、充分，经当庭质证无误， ...
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租赁买卖业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房的买卖租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介机构接受 已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的；③房屋已设定抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其它形式限制房屋 ...
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房中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生购买位于九龙坡区某城市花园二手房一套。 杜先生在办理房屋过户手续时被告知，过户 不得隐瞒。 如果中介公司在居间服务买卖房屋时并未采取任何措施降低风险，也没有证据证实其已就相关风险向买房人进行提示，如房屋是否存在司法查封、已经存在产权争议 ...
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房中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生购买位于九龙坡区某城市花园二手房一套。杜先生在办理房屋过户手续时被告知，过户 ，不得隐瞒。如果中介公司在居间服务买卖房屋时并未采取任何措施降低风险，也没有证据证实其已就相关风险向买房人进行提示，如房屋是否存在司法查封、已经存在产权争议等 ...
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先行垫付，其已讲明等拿到房产证即还款付息，而且其在案发前并未拿到过户手续和房产证，故不应认定房屋已属其财产，原审判决认定其收受鑫兴公司出资所购房屋的事实错误；4、 套商品房，胡已交1万元定金。后他和李建明、付选利、胡广厚到白桦林居二手房交易中心和房主赵健的父亲赵敏学谈了价格。2009年3月，他和赵敏学 ...
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，后来不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明， 未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方已办理过户登记，买方已取得房屋所有权证，则保护买方所有权，反之则确认合同无效，终止履行。这 ...
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中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一般的代理工作。但当中介 ，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若 ...
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26日被告未签约，在宽展期内仍拒绝签约，已属违约，结合被告申请补办产权证的时间节点及与他人另行签订系争房买卖合同的情节，法院认定被告违反了居间协议的约定， 》、收款凭证、催告函、调解通知函、解约通知函、房屋状况及产权人信息、上海市房地产交易中心网上二手房管理部的函、情况说明、证人李XX、张XX、李女的 ...
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