。通过居民自治与政府指导监督的有效结合，引导树立“重公益、守合同、从民意”的物业管理新风尚，调和社区各类矛盾，营造和谐氛围，维护社会稳定。在老城区 、物业公司等代表参加的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难问题，处理辖区内物业公司与业主等方面存在的矛盾和问题。(五)加大行政执法力度，规范物业 ...
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年11月7日出生，住湖南省＃＃市＃＃区＃＃小区＃＃栋＃＃房。被上诉人（原审原告）＃＃＃＃物业管理有限公司，住所地＃＃市＃＃区＃＃大道＃＃栋 意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，受法律保护；二、物业管理合同属于双务合同，若物管公司不履行物管服务或履行合同未达到规定标准， ...
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。”物业公司对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任；物业管理费收费标准为：住宅每月0.5元?3，商业用房每月1.25元?3；按月收取，由 合法有效。业主委员会是业主大会的执行机构，有权代表全体小区业主与原告签订物业服务合同。原告按《物业管理合同》的约定履行了服务义务，被告作为绿荫家园小区的 ...
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、上海市房地产登记簿；7、《（某）住户手册》；8、《某前期物业管理合同》；9、小区物业费收费标准。被告出示了下列证据：1、上海市松江区人民法院民事判决书；2 上海市松江区九亭镇某路某号全幢房屋（房屋类型：花园住宅）的业主。被告系该房屋所在地某小区的物业服务公司。 2、根据2009年7月30日和31日某 ...
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原告经多次催收无果。原告认为双方之间存有事实上的物业管理合同关系，上述房屋的原业主与原告订立的合同，对作为上述房屋产权承继人的两被告具有约束力 利息11477.35元调整为5000元。以上事实，有前期物业管理服务合同、物业服务合同、小区平面图、前业主代管合同及付款凭证、被告房地产权证、催缴通知、房地产 ...
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年8月20日。后双方签订了《XX》小区前期物业合同延期协议，约定物业服务期限延期至2010年12月。该小区物业服务收费标准为建筑面积每平方米高层1.21元 作为小区内房屋的业主，在接受了原告的物业管理服务后，被告理应按照物业管理合同中的约定向原告交纳相应的物业管理费用。至于被告所提的辩称意见，并不构成 ...
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。原告A物业有限公司诉称，被告系本市x路x弄x号202室业主，原告系被告小区的物业管理单位。根据物业管理合同及业主公约，被告应按约向原告支付物业管理服务费用 年12月31日止；业主应在季首第一个月5日起履行缴纳义务，其中高层住宅1.35元每平方米每月，逾期未交，超过本季按每日加收应交管理费总额的千分之 ...
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遗失了。原告询问车棚管理员，管理员说没看见。原告遂报警。原告认为由于被告疏于管理，聘用的车棚管理员擅离职守，导致原告的电动自行车被盗。故要求被告按电动自行车 该号502室。2007年1月，该小区业主大会和被告签订《物业管理服务合同》，约定由被告承担上述住宅小区的物业管理服务，服务期限自2007年1月1 ...
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理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海青浦某有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起，原告受青浦区朱家角镇政府 物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向 ...
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理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海青浦某有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起，原告受青浦区朱家角镇政府 物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积 ...
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